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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-16/08242689759.shtml

  據新華社電近日,李嘉誠旗下的和記黃埔獲批在倫敦興建房地產項目。而本月8日,李嘉誠次子李澤楷以9.28億美元出售其掌控的盈大地產旗下北京盈科中心。至此,從去年8月開始,李傢在內地和香港已上演"七連拋","一拋一入"之間引發瞭市場的相關猜測。

  也有人認為,對內地及香港資產的出售,是李嘉誠為投資歐洲市場而籌備資金。由於金融海嘯、歐債危機的影響,歐洲資產估值被大幅調低。香港京華山一研究部主管彭偉新表示,眼下歐洲經濟已經見底,抄底正當其時。

  "我相信出售百佳超市等洲子洋重劃區建案缺錢急用哪裡借錢計劃是李嘉誠的商業決定。"香港城市大學商學院助理院長譚桂常表示,香港零售業已到瞭一個瓶頸,大幅增長的機會已經不大。在商言商,應該想辦法謀求更高的回報。

李嘉誠 七連拋引外界猜測

  除瞭接連出售資產套現,長和系更不斷探討將資產分拆上市的可能性,不僅有意分拆電能實業旗下的港燈以股份合訂單位形式在香港上市,還考慮將和記黃埔旗下屈臣氏部分業務進行公開招股,並保留控制權。



  他曾表示,過去10多年,集團至少在4個國傢出售瞭價值數千億港元的海外電訊業務。在將來,也不一定隻出售香港及內地項目,還可能會出售部分外國項目。

  分析人士還指出,李嘉誠是跨越周期投資的高手,每次都能獲得超高利潤,他在2008年金融危機到來之前出售上海靜安寺附近寫字樓就是很好的案例。由於未來美國退出"量化寬松"政策,亞洲房地產和資產價格可能將有劇烈波動,所以李嘉誠在內地開始接連出售房地產項目。

  頻頻行動自然惹來市場對其撤林口二胎借款資的憂慮。和記黃埔曾在去年7月發表公告,強調公司無意從香港撤資,市場猜測毫無根據。李嘉誠本人更多次否認,回應是正常的商業活動,請外界不要胡亂推測。

  譚桂常表示,李嘉誠在歐洲投資的水電等基礎設施項目,即使在經濟不好的時候,也是有需求的。實際上,李嘉誠的跨國投資早在25年前就已經啟動。如今,和記黃埔集團在全球52個國傢經營多元化業務,包括港口及相關服務、地產及酒店、零售、基建、能源以及電訊,全球雇用約26萬名員工。





內容來自sina新聞


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