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1、交通 這個階段的年輕人,往往處於創業初期或工作起始階段,早出晚歸,公交車與地鐵是主要的交通工具,因此選擇社區周邊便利的交通是其首要條件,其距離為車程一小時內為最佳,不要把過多的時間浪費在上下班的路上,以免影響工作和休息。

5、采光格局 新婚族因傢居較多,因此在設計佈局時最好要考慮房間的采光通風性,主臥主衛除瞭舒適溫馨之外,還應考慮私密性,由於來訪客人的增加,對客廳和廚房的要求也相對較高。

中年群體

單身貴族

因為有過購房經驗,對居住的要求也有一定的期望,希望改善的居住環境最好能完全滿足之前的期望,再次購買的要求也會相對較高,因此要多花心思在購房行動上面。

3、環境配套 快節奏的年輕人往往無暇顧及個人生活,因此,小區內最好應配備完善的生活服務設施,包括運動設施、商業設施、餐飲設施、寬帶入戶等,年輕人一般很少做飯,還應註意周邊用餐的地方。

新婚夫婦

單身人士購房不必一次性到位,應采取階梯式消費模式,以便隨著收入的增長、工作崗位的變化以及今後生活的變化,適時地調換住房。

2、地段 如果是因為地段不夠理想而換房,就要根據自己的購房價格預算而選定合適的區域和板塊,好的地段不僅可以增加居住的便利,還可以增加其保值功能和升值功能。

內容來自sina新聞

4、環境 環境以純住傢為宜,最好不要選擇商住混合的小區,物業管理和周邊配套也應著重考慮,一定要有重點的中小學,以滿足孩子的教育問題。

1、面積 結婚後可能會出現父母同住、社交洽談的場所以及未來添加孩子後的便利,加上不是特別寬松的經濟條件,因此,購買的房子最好是緊湊多房間的小戶型。

剛剛結婚的夫妻在一定程度上與單身一族相似,雖然已婚但雙方仍處於事業的起步階段。積蓄不多,傢庭月收入較高,在購房時一般會得到父母的贊助,因此地理位置是購房時首選因素,對交通、配套、小區品質的要求較高。同時必須考慮到將來有瞭小孩或雙方父母一同暫住的需要。

2、交通 選擇交通便利的地方,方便夫妻上班、小孩上學、老人出行,若是選在郊外環,最好有地鐵或者班次頻繁的公交。

3、環境配套 購物方便,是主要因素之一。如果周邊有商店、超市、菜市、藥房、五金店,就大大方便瞭生活居住。另外還要考慮噪音,衛生環境是否影響,還要考慮配套的服務學校、醫院、幼兒園、托兒所。

4、居傢安全 避免不良場所,有成熟的保安和物業,房屋的佈局設計和裝修佈置要保證老人和小孩的便利和安全。

6、付款還款 如果手上的資金全款購房後所剩不多,最好還是選擇銀行貸款,選擇銀行貸款也要計算好月供、物業費、水電費、電話費、交通費、孩子教育費、老人養老費、正常社交費用、正常生活開支、醫療儲備費用以及用於工作和事業上的"投資"費用等,一般來說,月供及用於工作和事業上的"投資"費用是占到上述費用的60%左右,因此建議這兩筆費用不得超過傢庭月收入的50%。

單身、新婚和中年人群 三類置業者選房攻略

在人生不同階段,我們生活的重心有所不同,對房屋的要求往往也因此而產生變化。買什麼樣的房子,應從我們所處的人生來定,房子的大小必須根據你的實際需求,否則隻是浪費空間和增加無謂的支出。因此,在購房前做好良好的規劃是必不可少的。本專題對人生不同階段對住房的需求進行瞭詳細分析,相信對你選房置業有很大幫助。

1、面積 如果是因為面積格局不夠理想而換房,此時就要考慮房屋的房型、樓層、朝向、采光以及每個房間、客廳、餐廳、廚房、衛生間等的面積和格局,盡量使其達到期望要求。

2、居傢安全 這個階段的年輕人大部分時間都撲在工土建融台南安平土建融作上,傢裡經常空無一人,因此,選擇有物業管理或者較成熟的小區居住,慎重選擇獨棟或者無物業管理無保安的小區,避免安全隱患。

3、交通 如果是因為交通不夠理想而換房,這時就要考慮更多的交通便利,地鐵、公交、渡口等,如果你是有車族,車位的問題以及車子的進出便捷都要著重考慮。

4、付款方式 這個階段的年輕人前途無量,所以眼光要長遠,戶型最好是總價低的小戶型,不需要一次性付款,選擇還款方式最好民間二胎 民間二胎設定金額是等額本息,這樣每月的還款壓力減小。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-12/19153425150.shtml

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