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??3月2日是央行宣佈降息後的第一個工作日,記者對長沙多傢商業銀行的購房利率進行摸底發現,目前,所有銀行都已經執行新的貸款利率,多數銀行仍是基準利率,但是部分銀行首套房貸款利率可實現有條件9折,甚至更低。

內容來自sina新聞



??目前對於二套房購買,記者采訪的包括中國銀行、工商銀行、建設銀行、招商銀行在首購房屋貸款內的銀行均表示:二套房貸款沒有優惠,嚴格執行基準利率1.1倍上浮的標準。

??記者走訪各大銀行發現,所謂“有條件實現9折利率折扣”,目前長沙商業銀行多數采用的是房貸業務捆綁存款類業務的模式。





??“3月1日起我們就已經按新的房貸利率執行瞭,五年以上貸款基準利率為5.90%。”中信銀行東風路支行行長謝晶說,對於部分在銀行有存款的優質客戶,可以享受到9折的優惠。同時,長沙銀行麓山支行相關負責人也坦言,優質客戶可以享受到9折左右的利率折扣優惠。

??中信銀行東風路支行一位信貸員告訴記者,雖然目前銀行對於房貸的放款審批較快,但隨著額度的使用以及新增貸款的增加,折扣力度預計會逐步降低。據瞭解,目前正在操作的部分貸款申請是2014年末積壓的,放款的時候會優先考慮這些申請,這些申請占用的則是2015年的貸款額度。因此,2015年的房貸市場依然有一些隱形的負擔存在。









??“春節後,放款速度比較快。”保利西海岸相關負責人說。由於春節後進入一個新的貸款額度使用周期,大多數銀行目前能夠保證在1個月左右的時間內放款,快的隻有半個月左右。相比2014年3季度至4季度緊張的房貸市場,2015年初已出現寬松的景象。



央行宣佈降息之後 長沙首套房利率可有條件9折房屋貸款率利最低銀行2014

??不過,多位接受記者采訪的金融人士預測,2015年還將有1-2次降息可能。







新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-04/08035978675913649613162.shtml


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