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逾九成村民贊成大墩村改造

  佛山日報訊 記者鄧磊 通訊員勞映紅報道:昨日,佛山新城管委會證實,《樂從鎮大墩村整村改造實施方案》已以94.6%的高同意率順利通過入戶表決,大墩村整村改造項目進入實質的改造開發階段,這也是我市改造規模最大的整村改造項目。

  根據方案,大墩整村改造項目用地面積合計約2159.7畝,改造後將有效實現核心區對外輻射,重點區加速發展,項目采用"政府主導、市場指導、村自主改造"模式進行改造。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-20/08114385844.shtml

  大墩村改造也揭開瞭佛山新城舊村改造、城市重建的全新一頁。佛山新城管委會主任麥連桐表示,大墩村作為佛山新城"強中心"的重要組成部分,正面臨著城市化建設和產業轉型升級的重要轉折,而這次大墩村整村改造則是一次難得的歷史機遇。

  為確保股民長遠收益,該項目還制定長期分紅方案:在集體物業5年建設期內,每股每年分紅不少於1萬元(相當於現時分紅近10倍),第6年起交由村集體自主經營,初步估算每股每年可分紅約2萬元。隨著配套和周邊環境日益成熟,每年收益更將土融高雄杉林土融提升。

  記者瞭解到,大墩村村民安置區毗鄰佛山新城文化中心等大型公共服務設施,安置區內將高標準規劃建設公共配套,梁氏傢廟、 古樹、河湧等將予以保留。改造後將成為融合傳統、現代與自然元素,集居住、商業、旅遊休閑、嶺南水鄉文化等於一體的特色新社區。

  大墩村改造在政府出讓收益返還、分紅收益、拆遷補償、土地整理與公共服務設施等方面,體現瞭政府方的最大政策優惠,使村集體、股民享受最大限度的實惠。以備受村民關註的分紅收益為例。大墩村原股民每年股份分紅約1300元/股,該項目成功出讓後,股民將可分三次獲得分紅,合計約33.5萬元/股。

  根據計劃,未來兩年,佛山新城、樂從鎮計劃將整個新城劃分為佛山新城核心片區、沙良河片區、南入口片區等三個"舊改"專屬片區,全力開展北入口改造、大墩村改造、小湧村留用地處理及局部舊村改造、沙邊舊工業區改造等大型項房屋二胎 銀行房屋二胎利率多少免費諮詢試算目。





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