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  推薦:

  沈陽8月開盤預告 數量激增主推中小戶型

內容來自sina新聞

  明發集團拍得於洪2宗地,宗地編號YHKF2013-002於洪區沈北路北1號地塊面積195717.39平米,起拍價815元/平和宗地編號YHKF2013-003於洪區沈北路北2號地塊規劃面積137423.02平米,起拍價825元/平。均被6號競買人明發集團分別以821元/平和831元/平的價格拍得。

  地鐵2號線北延長線10月開通 沿線樓盤推薦

  新一代陽光電商3.0平臺 首批合作樓盤推薦(組圖)

  新浪樂居訊(編輯丁瑤)8月9日,沈陽土地市場迎來本月第二場拍賣,共有來自沈北、於洪、皇姑三個城區的7宗地塊進行拍賣。其中,上月以高達127%溢價率摘得百花集團的新興置業在於洪又拿一地。而備受關註的怒江北街延長線三地塊,萬科拿得2塊,半路程咬金--福田置業 "搶"到一塊。

  宗地編號YHXC2013-02地塊位於於洪新城城東湖街道,規劃土地面積為195717.39平方米,容積率大於1.0小於等於1.7,用地性質為商業用地,起拍價格為2221元每建築平方米。此地塊緊鄰沈陽銷冠碧桂園銀河城,同上述沈北地塊的位置相似,也可能作為樓盤商業配套被競得。最後,被中國新興置業以2227元每建築平方米的價格收入囊中。

  買房不上當 細說公攤面積中的潛規則

沈陽今日七宗地塊成交 萬科明發集團各添兩地



圖為 土地拍賣現場

  新興置業與碧桂園銀河城做鄰居

  7月沈陽共賣地塊36宗264萬平 成交總額68.19億

  明發集團豪奪於洪2塊地

  沈北新區一宗地塊位於101國道西側,也就是道義大街西側,該待售地塊位於遼寧大學北側,臨近明發錦繡華城項目,東側為太湖國際花園項目。地塊面積並不大,規劃土地面積為10836平方米,容積率小於等於0.4,建築密度小於等於45%,綠地率大於等於30%。用地性質為商業(其他商務設施用地)起拍價格為3465元每建築平方米。該地塊南部為沈北學府遼寧大學,位於正良商圈北部,周邊又有太湖國際花園、皇傢禦灣等樓盤項目,因此,極有可能作為商業配套被周邊樓盤開發商摘得。但最終該地塊卻以3471元/平的價格被3號競買人拍得。

  怒江北街延長線三地塊萬科豪奪2

  同時,繼田義村三宗地塊被榮盛成功奪得之後,皇姑北部經濟區再度掛出三塊相連稀缺二類居住用地。分別是皇姑2013-02怒江北街延長線東(北地塊一)、皇姑2013-03怒江北街延長線東(南地塊)和皇姑2013-04怒江北街延長線東(北地塊二),三宗地塊總面約積為234090.93平方米。如此大體量的地塊,在開拍前有業內人士分析極有可能被一傢房企全數收入囊中,同時考房子二胎利率缺錢急用哪裡借錢慮到皇姑土地的熱度,現場的競爭也許會相當激烈。

  三塊居住用地相連,均位於文大路南,在保利溪湖林語和恒大雅苑中間。據瞭解,地塊周邊生活配套及交通環境尚不成熟。到達地塊的公交車目前隻有一條190路(皇姑屯火車站--環北傢園),其餘交通配套主要依賴項目東側2.5公裡的黃河大街上公交;周邊的學校目前有臨文大公路上的孫進技校以及蒲公英實驗幼兒園、沈師附中;周邊並無成熟大型的商業配套,文大公路兩側以及入住的保利溪湖林語有部分商業網點,形成瞭一條能夠滿足日常所需的商業街。最終,怒江北街延長線東(北地塊一)和怒江北街延長線東(北地塊二)同被萬科以1292元的價格拿下。而17號 福田置業以1051元每建築平方米的價格"搶"下一塊地--怒江北街延長線東(南地塊)

新聞來源http://sy.house.sin大園土地貸款a.com.cn/news/2013-08-09/11182328102.shtml


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