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??數百位來自國內外的知名學者、企業傢及精英高管齊聚一堂,以學員的身份,共同見證“易居-沃頓”中國房地產商業精英高級研修班(第三期)啟航。

??據周忻介紹,圍繞著生活服務,把生活服務所有的入口放在一起,變成的一個入口級的東西。易居通過“實惠”APP,玩“要飯,搖飯,送飯”,組織很多團隊去各個商傢要東西,放在軟件上,讓老百姓上來搖。三到四個月時間,日活躍用戶到瞭20萬到30萬。

??在同日下午召開的“房地產的創新與未來”主題論壇上,易居中國董事局主席周忻以“房地產行業後O2O時代”為主題,與大傢分享自己對房地產互聯網的最新思考與感悟。

??同年12月在廣州,易居中國攜旗下新浪樂居、克而瑞等八大子品牌,在2011EJU創新峰會上發佈房產電商O2O模式,開啟樓市營銷新時代。

??周忻形象地將O2O稱為“大眾情人”,從彩生活、叮咚小區、滴滴打車,到黃太吉、雕爺牛腩、榮昌洗衣、寵寵熊……各行各業的O2O創業者在一步一步、一步兩步地尋找O2O步伐,並將2014年視為O2O元年。

??新浪樂居訊 群賢畢至,大咖雲集。1月8日,CREDIA2015年度峰會暨“易居-沃頓”中國房地產商業精英高級研修班(第三期)開班儀式在廣州隆重舉行。

??2014年,中國的互聯網經濟由量變走向質變,無數的互聯網企業嘗試通過O2O的方式重塑傳統行業。

??周忻談“大眾情人” 房地產O2O三年一個時代

??2011年8月8日,易居中國在北京宣佈旗下的新浪樂居房產電商頻道正式獨立運營,成為國內首傢在線房產交易門戶。

??周忻認為,2014年不是房地產互聯網的土建融高雄田寮土建融O2O元年,而是成果之年。在這一年,樂居上市瞭,花樣年上市瞭。但這僅僅完成瞭中國房地產行業O2O的第一步,房地產互聯網迎來後O2O時代。

易居中國董事局主席周忻

??對於易居中國來說,房地產O2O真正啟航應該是2011年。

??“O2O應該是2014年-2015年出現頻次最多的詞匯,核心就是線上線下一起‘搞’,就像一個大眾的情人。”

??現在的所謂房地產C2C也源於這種最終用戶和個人服務提供者的業務模式。但目前在房地產經紀行業中,個體經紀職業人是沒有忠誠度的,跟著利益跑,更重要的是我們是多傢委托的二手房委托交易制度。因此在這個大環境中容易滋生產業的不健康發展與黑色產業鏈。我認為這也導致瞭2014年房地產營銷撬單亂象叢生。

??其中,樂居電商業務在之前三年的時間裡持續快速增長。而3年之後的今天,同樣是在廣州,周忻又一次前瞻性地提出瞭新的方向——房地產行業的後O2O時代。

??第二個模型是創新的C2C。

??第三個模型是P2C,這是一個生活服務類的平臺。

周忻房地產後O2O時代 守正出新聚焦細分市場

??房地產行業的後O2O時代與三個模型

??針對房地產行業的後O2O時代,周忻的理解是,圍繞房地產會出現各種各樣的細分市場,在後O2O時代,就要滿足不同細分市場的需求,達到O2O的結果。

??“O2O會出現各種各樣的模式,各種各樣的方式,隻要是線上線下就可以繼續做,這就是O2O。”

??而在後O2O時代,周忻認為“守正出新”會是制勝法寶,易居將在牢牢守住房地產服務根本之柱的同時,圍繞細分市場做出更多新的嘗試。

??在演講的過程中,周老板與大傢分享瞭三個有趣的O2O模型,即P2P、C2C以及P2C。

??第一個模型是P2P平臺。今年7月,易居中國、新浪聯合台中西區建地貸款眾安保險打造的P2P平臺——“房金所”上線公測。

??據介紹,該平臺旨在將線上投資人、線下買房者對接起來,線上貸款,線下買房,用T+0模式,不使用資金池。

??“在中國P2P有另外一個解釋,叫做跑不跑,跑不跑得看算帳算得好不好,這是中國對於P2P的理解。但在美國做P2P有一套完整的誠信系統。2014年,我在線上隻做瞭2億的生意,但這會是一個千億級別的市場。”

??彼時周老板就明確提出“O2O”模式,並指出中國每年的房地產銷售額數以萬億計,電子商務隻要從其中切下來百分之一、千分之一,都將是一塊十分巨大的蛋糕。

??周忻認為,C2C這個模型目前在中國互聯網行業中非常流行,典型的概念代表就是滴滴打車、 愛大廚等。比如一個用戶想找出租車或者燒飯的師傅,可以通過這個平臺找到需要的服務。所以這條線是O2O平臺中一個很大的細分市場。

??不過,在周老板看來,僅就房地產互聯網的O2O來說這已經是過去的一個時代瞭。“2014年不是房地產互聯網的O2O元年,而是成果之年。在這一年當中,樂居上市瞭,花樣年上市瞭,這意味著中國房地產行業的O2O已經完成第一步。”

??“我不會去玩這件事情。”那周忻眼中的C2C長什麼樣?他透露,易居針對這一塊,會在1月20號發佈一個在傢居行業的微創新產品,將裝修需求和裝修工長聯系在一起,更重要的是這個模型在C2C中融入“B”的概念。

內容來自sina新聞


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/10105959138844745188006.shtml


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