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每月應繳金額:907萬元(0.67%)

開辦費1%1360萬元

限公司法人

(綁約3個月)

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7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬




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一人500萬,15年還, 年息4%

每借500萬,月還36,985元



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全省農建地個人貸款年息4%





??開發企業:大連全統房地產開發有限公司

??項目實際售價:9405元/平方米

??在榜時間:8個月

??TOP1、中庚當代藝術

??TOP2、星光域

??克而瑞參考價:12301元/平方米

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-03/11455968222480689846675.shtml

??開發企業:中庚集團

??不推薦理由:項目長期無營銷活動,去化速度慢

??在榜時間:2個月

??相差幅度:10.53%

??在榜時間:4個月

??相差幅度:13.22%

??開發企業:金地集團

??項目實際售價:20874元/平方米

??推薦理由:品牌開發商,板塊未來發展潛力大,產品定位合理,近期降價銷量較好

??在榜時間:3個月

??開發企業:中庚集團

??2015年2月大連樓盤不推薦榜top10

??開發企業:萬科集團

??相差幅度:10.78%

??相差幅度:-13.30%

??克而瑞參考價:14201元/平方米

??相差幅度:10.99%

2015年2月大連樓盤推薦榜top9

??開發企業:大連保利地產

??項目實際售價:8500元/平方米

??開發企業:金地集團

??克而瑞參考價:7505元/平方米

??在榜時間:4個月

??TOP5、大連高新萬達廣場

??不推薦理由:項目房交會時由於工程問題造成業主鬧事,影響銷售

??克而瑞參考價:12001元/平方米

??項目實際售價:16464元/平方米

??項目實際售價:7840元/平方米

??項目實際售價:6800元/平方米

??開發企業:大連瑞宇置業有限公司

??推薦理由:品牌開發商,自身配套齊全,價格較低

??不推薦理由:項目近期無營銷活動,去化速度較慢

??克而瑞參考價:6001元/平方米

??開發企業:大連順浩房屋開發有限

??項目實際售價:11000元/平方米

??克而瑞參考價:8801元/平方米

??TOP8、億達春田

??推薦理由:項目園區環境好,內部重點學區配套,去化速度快

??在榜時間:6個月

??推薦理由:價格定位準確,產品戶型設計佳,性價比高

??推薦理由:所在版塊配套成熟,近期降價,性價比高

??TOP6、金地藝境

??TOP3、恒大檀溪郡(小高層)

??項目實際售價:10290元/平方米

??相差幅度:-12.83%

??克而瑞參考價:21811.09元/平方米

??在榜時間:8個月

??TOP9、金地檀溪

??克而瑞參考價:18654元/平方米

??TOP6、城市旋律

??克而瑞參考價:13501元/平方米

??TOP7、保利西山林語

??在榜時間:18個月

??在榜時間:8個月

??相差幅度:14.23%

??項目實際售價:5390元/平方米

??克而瑞參考價:19001元/平方米

??開發企業:大連合生房屋開發有限

??克而瑞參考價:18501元/平方米

??相差幅度:-14.02%

??項目實際售價:16490元/平方米

內容來自sina新聞

??開發企業:大連新榮安房地產開發有限公司

??TOP1、君海閣

??不推薦理由:項目戶型較大,不符合版塊內客群特征去化率低

??項目實際售價:10682元/平方米

??開發企業:恒大地產

??相差幅度:-15.94%

??相差幅度:10.92%

??TOP2、天邦·新港壹號

??不推薦理由:項目去化速度慢,價格高於板塊均價

??在榜時間:6個月

??項目實際售價:6272元/平方米

??克而瑞參考價:5501/平方米

??克而瑞參考價:11501元/平方米

??在榜時間:8個月

??TOP3、藍熙庭



??開發企業:平谷地產發展(大連)

??推薦理由:近商圈,周邊生活配套齊全,小戶型公寓產品,總價低

??項目實際售價:9500元/平方米

??相差幅度:-13.31%

??在榜時間:8個月

??TOP4、順浩·和立方

??在榜時間:6個月

??項目實際售價:16000元/平方米

2月大連樓盤推薦榜

??克而瑞參考價:8301元/平方米

??推薦理由:品牌開發商,近期開盤項目,產品力較強

??相差幅度:10.58%

??TOP5、心海陽光

??不推薦理由:項目戶型繁雜不規則,產品無亮點

??開發企業:萬達集團

??在榜時間:當月

??推薦理由:品牌開發商,重點學區,產品定位準確,去化速度快

??相差幅度:-13.26%

??在榜時間:8個月

??克而瑞參考價:6041元/平方米

??不推薦理由:項目戶型偏大,價格未調整,去化慢

??開發企業:大連建園房地產開發有限公司

??推薦理由:近期降價幅度較大,去化速度快,性價比高

??開發企業:星浩資本

首購貸款

??在榜時間:8個月

??在榜時間:4個月

??TOP7、中庚香海金鼎

??克而瑞參考價:11001元/平方米

??相差幅度:13.64%

??項目實際售價:15190元/平方米

??開發企業:億達集團

??相差幅度:-12.51%

??在榜時間:4個月

??TOP8、合生·江山帝景三期

??不推薦理由:項目暫時封盤,去化效果不理想

??TOP4、萬科藍山

??項目實際售價:13720元/平方米

??克而瑞參考價:12211/平方米

??相差幅度:-12.36%

??相差幅度:33.29%

??TOP9、上海紅楓國際(SOHO)中心

??不推薦理由:項目工程手續不全,無法交房。

??開發企業:上海紅楓房屋開發有限公司

??項目實際售價:7300元/平方米

??克而瑞參考價:6501元/平方米

??相差幅度:-12.29%

??在榜時間:4個月

??TOP10、新興北京郡

??不推薦理由:項目位置偏遠,周邊民間二胎設定配套不成熟,去化速度慢

??開發企業:大連新興海韻房地產開發有限公司

??項目實際售價:6000元/平方米

??克而瑞參考價:5301元/平方米

??相差幅度:-13.19%

??項目實際售價:14550元/平方米

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