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內容來自sina新聞

我國6月房租價格上漲4.1% 畢業生租客增多

  6月份,全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲2.7%,其中住房租金價格上漲4.1%。昨天,國傢統計局發佈的最新統計數字顯示,6月CPI同比上漲2.7%,其中,城市上漲2.6%,農村上漲2.8%;食品價格上漲4.9%,非食品價格上漲1.6%;消費品價格上漲2.6%,服務價格上漲2.7%。上半年,全國居民消費價格總水平比去年同期上漲2.4%。

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  據測算,在6月份2.7%的居民消費價格總水平同比漲幅中,去年價格上漲的翹尾因素約為1.9個百分點,新漲價因素約為0.8個百分點。

  統計數字顯示,6月份,食品價格同比上漲4.9%,影響居民消費價格總水平同比上漲約1.59個百分點。其中,肉禽及其制品價格上漲4.8%,影響居民消費價格總水平上漲約0.34個百分點(豬肉價格上漲1.1%,影響居民消費價格總水平上漲約0.03個百分點);鮮菜價格上漲9.7%,影響居民消費價格總水平上漲約0.26個百分點;鮮果價格上漲11.4%,影響居民消費價格總水平上漲約0.22個百分點;糧食價格上漲5.1%,影響居民消費價格總水平上漲約0.15個百分點;水產品價格上漲3.1%,影響居民消費價格總水平上漲約0.08個百分點。

  此外,煙酒及用品價格同比上漲0.3%,衣著價格同比上漲2.3%,傢庭設備用品及維修服務價格同比上漲1.5%,醫療保健和個人用品價格同比上漲1.4%,交通和通信價格同比下降0.7%,娛樂教育文化用品及服務價格同比上漲1.4%,居住價格同比上漲3.1%。

  6月份,全國居民消費價格總水平環比持平(漲跌幅度為0)。6月份,全國工業生產者出廠價格(PPI)同比下降2.7%,環比下降0.6%。工業生產者購進價格同比下降2.6%,環比下降0.5%。上半年,工業生產者出廠價格同比下降2.2%,工業生產者購進價格同比下降2.4%。

  專傢解讀

  高校畢業生租客增多導致房租不斷提高

  我愛我傢集團副總裁胡景暉:食品價格與房租價格上漲成為支撐6月CPI回漲的關鍵因素。首先,城市基礎設施完善帶動區域房地產價格明顯增值,不動產增值最終在時間維度上體現為租金上漲。其次,隨著城市化進程的加快,加上嚴厲的限購政策,更多的城市居民需要通過租賃市場解決住房問題。6月份到9月份是畢業生就業旺季,租賃的需求有可能再次出現上漲,所以從目前整體市場發展趨勢看,房租在7月後依然有繼續上漲加速的可能性。

  PPI走低符合經濟增長下行態勢

  中國改革基金會國民經濟研究所副所長王小魯:CPI有抬頭趨勢,PPI繼續走低符合經濟增長下行態勢,切忌政府用加大投資來拉動增長。6月CPI有抬頭趨勢,恐怕是與當前貨幣供應量比較寬松有關。現在經濟增長下行的情況下,PPI繼續下降是正常公務人員房屋貸款現象。現在國傢的經濟政策應堅持結構調整,謹防貨幣政策過度寬松。國傢現在應該采取中性政策,目前國內通貨膨脹並不嚴重,預計全年CPI增長都將在3%以下,但我們依然要防止通貨膨脹抬頭。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-10/08452291936.shtml


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