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內容來自sina新聞

2013年中國住房用地供應量達歷年最高

  中新社北京1月16日電 中國國土資源部16日消息稱,2013年中國住房用地供應13.82萬公頃,同比增加24.7%,達歷年最高。

  國土資源部當日通過官方微博發佈數據稱,2013年中國的住房用地供應量相當於前5年平均實際供應量的143%,創歷史新高。其中,保障性住房用地從去年3月起占住房用地比例逐月上升。

  一般而言,土地供應量的上升往往意味著後續能形成新增住房供應,緩解熱點地區住房供求緊張,平抑房價漲幅。

  不過,值得註意的是,伴隨著2013年中國一二線城市房價的持續上漲,多城市出現"地王"井噴的狀況,地價顯著走高。

  2013年的土地出讓金數據印證地價的上升趨勢。

  中原地產研究中心統計數據顯示,2013年包括北京、上海等中國40個主要城市土地出讓金高達1.55萬億元人民幣,同比上漲45%。其中,北京、上海、廣州、深圳四個一線城市土地出讓金同比漲幅高達156%。除成交放量外,地價的上漲被視為土地出讓金增加的重要因素之一。

  鑒於地價與房價的聯動作用,在地價上漲的推動下,業內人士指出,由土地供應增長所帶來的平抑房價的作用可能會被削弱。

  多位業界大腕也在不同場合預測稱,雖然熱點城市房價的上漲或難以逆轉,但2014年一、二線城市房價上漲的幅度可能會收窄。

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-17/07542582904.shtml

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