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內容來自sina新聞

全國工商聯2014年房價漲幅將繼續回落



  全國工商聯房地產商會旗下的REICO工作室昨日發佈"2013年房地產市場運行狀況及2014年形勢預測"報告顯示,在房地產市場供給增加、經濟平穩增長的背景下,今年房地產需求將保持平穩,房價漲幅將進一步回落,全年房價總體保持基本平穩。

  發改委投資研究所副所長汪文祥昨日指出,今年房價將呈現出"前高後低"的走勢,即上半年維持上漲,下民間二胎 民間二胎房貸好嗎怎麼貸款比較會過件半年趨於平穩,不排除個別城市出現房價下調的現象。

  汪文祥表示,盡管存在區域風險,但今年不會出現房價大規模下降的現象。其理由有四點:地價上漲迅速,推動房價上漲;在經過瞭長期上漲後,今年房價仍有上漲慣性;房地產企業資金鏈相對充裕,不具備降價動力;城鄉居民可支配收入不斷增長,將帶動資產價格上升。

  上述報告指出,受2013年市場銷售較快增長和貸款增加,房土地貸款台中潭子土地貸款地產企業資金總體較為充裕。房地產開發資金來源約相當於房地產開發投資的1.78倍,為歷史高位,企業資金充裕程度與2009年和2010年較為接近。

  報告還認為,2013年以來房屋新開工面積逐步增加,根據模型預測,2014年房地產市場潛在供給量將逐步增加,這將有助於穩定房價走勢。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-24/07252591969.shtml


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