債務清償條例 杭州一外形酷似酒桶爛尾樓荒廢七八年 債務清償條例


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內容來自sina新聞

杭州一外形酷似酒桶爛尾樓荒廢七八年



資料圖

  記者揭秘杭州下沙這座謎一樣爛尾樓的前世今生

  最近這段日子,杭州一幢外形奇特的爛尾樓,火瞭。

  因為酷似巨大的葡萄酒桶,而且據說已落成瞭十年,在被攝影愛好者傳到網上後,這幢"酒桶樓"很快成瞭大傢熱議的對象,圖片更是受到各地網站的轉載。

  這麼大個"酒桶",究竟是誰"喝完"剩下的?又為何在下沙一塊雜草叢生的荒地裡,屹立多年?

  這兩天,記者對這幢"酒桶樓"進行瞭實地走訪,又向相關各方瞭解瞭情況,還原這個大傢夥的前世今生。

 六層空間構造講究



  幾乎層層不同2胎房貸 2胎房貸利率比較

  最先被上傳到網上的圖片,隻顯示出瞭"酒桶"的滄桑破敗,但卻並沒有描述它所在的具體位置。經過和知情網友聯系加上衛星地圖搜索,我們總算在下沙經濟開發區6號大街北側的新加坡科技園附近,找到瞭它。

  沿著一條名為科技園路的小道行駛,老遠就能看到"大酒桶",不過路幾乎走到盡頭,我們才來到它的身邊。

  現場的狀況與圖片呈現的基本一致,但建築比想象中的還要大:"大酒桶"外表裸露,沒有任何裝修;四周雜草叢生,很是茂密,有些已經超過我的身高。遠遠望去,能看到許多裸露的鋼筋,彎曲的、直展的,各種姿勢不缺,都已經生瞭銹,表面呈深褐色。而南面的水泥圍墻和北面的鐵制鏤空圍墻,將它嚴嚴實實包裹著;緊閉的大門內部掛著兩把鎖,門上還貼瞭幾張小廣告,連廣告紙也已經破敗不堪。

  我們從鐵欄桿的縫隙中翻進"酒桶樓"。

  進入"大酒桶"內部,最下層是一個直徑50米以上的廣場,四周豎立著十幾根水泥柱,東側和西側各有樓梯通道和電梯井,很是空闊。

  因為前一個晚上剛好下瞭一夜暴雨,內滲的雨水將西面的樓梯澆成瞭"水簾洞",打著傘也沒法通過,我們繞道東面上樓。

  上下走瞭一遍,酒桶樓內共分六層,其中一樓二樓完全架空。架空的大廳在三樓形成瞭一個平臺。拾階而上,四樓和五樓中間依舊是個直徑七八米的空洞,直至頂樓天臺。受暴雨留下的積水影響,頂樓露臺已經成瞭一個深達幾十厘米的"遊泳池"。

  從頂樓望去,"酒桶樓"邊上還有一塊更大的空地,基本被雜草掩蓋。

  不過,在所有樓層走瞭一遍後我們留心到,雖然這幢樓占地面積很大,但每層的實用空間僅僅是在大樓中心圓圈之外隔出的十來個大房間,其中還包括類似衛生間的房間。雖然這些房間佈局錯落有致,但容積利用率不高。

 "荒廢十年"說法不確切



  但"同齡"的樓已啟用多年

  這樣一幢外形奇特、內裡蹊蹺的大房子,當初究竟是為何而造,又是什麼時候停工的?

  帶著疑問,記者對附近的人們進行瞭走訪。

  其實,在"酒桶樓"裡,我們就遇上瞭幾名躺在地上乘涼的男子。但和我們一樣,他們的身份也是客人。其中一名男子說,他們在邊上一個工地打工,因為"大酒桶"裡很多地方曬不到太陽比較涼快,所以他們不幹活時愛來這裡睡覺。不過他們並不知道和"酒桶樓"有關的確切情況,隻是聽說它已經存在好幾年瞭,原來可能是當住宿樓用的。

  從"大酒桶"裡出來,記者找到瞭北側門牌號為二號大街515號的一幢紅色建築。

  門衛室的李師傅是這一帶的老熟人:"我們這幢樓大概是七八年前建的,他們和我們幾乎同時開工的,要說荒廢十年是沒有的。不過我們這裡一年多就造完瞭,他們那邊起好外殼也就用瞭一年多,後來就沒再動過。"

  李師傅說,從那以後"大酒桶"一直是現在看到的這樣,這些年一直沒人來裝修但也沒拆掉,"估計是老板資金鏈斷掉瞭,就沒錢繼續往下建,成瞭爛尾樓瞭。我聽說原來是做企業辦公樓兼自住的"。

  "酒桶樓"附近一間便利店的工作人員告訴記者,這幢樓可能已經賣出去瞭,隻不過還沒有動工。

  "我今年陸陸續續看到過三四次,開著輛小轎車,一群人從大門進去,可能是勘察情況吧。"他還特意又強調瞭一次,"就是常年鎖著的那個大門,肯定是新的老板,不然哪來的鑰匙?"

  【探樓】



  原主人中紡公司2005年拍得此地

  別具一格的外部形態和不同一般的內部格局,光是從這兩點就可以看出,當初"大酒桶"的主人對它是多麼重視。

  那麼,究竟是什麼原因讓它在這裡默默屹立那麼多年,當年到底又是誰建造瞭它?

  帶著疑問,記者找到瞭下沙經濟開發區管委會。"大酒桶"的身世浮出水面。

  原來,這幢"酒桶"樣水泥建築物,原來是杭州中紡紡織科技發展有限公司的在建服裝廠房。這傢公司在2005年1月取得該地塊的土地使用權,土地面積達到33555平方米,土地用途為工業。

  不過,在"大酒桶"及相關土地開發建設過程中,中紡公司企業自身資金出現周轉問題,因此這座建築其實隻完成瞭半幢就處於停滯狀態。

  之後也一直沒有造下去。

  2009至2010年間,杭州市中級人民法院、江幹區人民法院對該宗地執行查封,涉及債權債務金額為三千餘萬元。

  【身世】



  地塊去年底已賣出



  具體規劃正在進行

  2012年11月9日,杭州市中級人民法院委托拍賣公司對該地塊連同地上建築物進行瞭整體拍賣。

  浙江佳寶童裝市場經營管理有限公司以六千餘萬元拍得瞭地塊的土地使用權和地上建築物的所有權。

  拍賣結束後,開發區相關部門多次和該地塊新的使用權擁有者進行瞭多次溝通,但到目前為止該公司還沒有前去辦理相關土地和房屋登記手續。

  隨後,記者致電佳寶公司市場部,對方表示該地塊目前確實為公司擁有,而且具體規劃也在進行中。

  但因為投資較高需要多方考慮,所以行動比較謹慎,都由高層執行,暫時也不方便詳細介紹情況。

  最初的主人和設計者:民間二胎 民間二胎設定流程



  這本是設計師的樓



  像西方的葡萄酒桶也像我們中國人的鼓

  昨天下午,我們經過幾番輾轉,終於聯系上瞭"酒桶樓"最初的擁有者和主要設計者H女士。

  她曾經是杭州女裝行業的風雲人物。白手起傢創業,既是行政上的一把手,又是企業裡的首席設計師,獲得過多項設計師榮譽。

  因此,當年建造這幢大樓時,她自己也是主要的設計者之一。

  不過生意上總有起落,H女士開口就直言,這幢樓已經不是她的瞭。

  "其實準確來說,這幢樓是2006年初開始建的,最終停工是2008年,到現在是5年時間,網上說的十年爛尾樓並不準確。之間還有兩個電視劇組來取過景的。"

  說起當年自己一時心血來潮的設計在五年以後突然被熱炒,她也聽很多朋友說起過,覺得很意外。

  "當年我們有個很大的規劃,這裡是一片服裝創業設計園區。這幢'酒桶樓'其實是核心構造,旁邊的空地原本會建成一片片廠房。"

  那這樣獨特的外觀設計是出於怎樣的考慮?

  H女士說,之所以當初設計成這樣的造型,主要是融入瞭一些意大利建築的風格。

  "其實也是中西融合的,你說它像個酒桶,其實它又像我們中國人的鼓,但是因為沒有完工,所以現在也看不出來瞭。"

  至於"酒桶"內的空間問題,原本他們的打算是一樓大廳作為交流展示區域,需要足夠的空間。而樓上則是設計師的工作室。

  "工作室我們確實也隔成不同的大小形狀,連窗子也都不一樣。而且辦公室也沒有設計門,因為我們覺得設計師應該打開門接收不同的元素,互相之間擦起火花。"

  說起這幢樓,H女士到現在還是非常惋惜。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-21/10052377896.shtml


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