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內容來自sina新聞

"清明不買房"效應持續 上周佛山樓市量價齊跌

  新浪樂居訊(實習編輯 黃嘉怡)清明假期過後,佛山全市有13萬平銀行二胎房貸米的住宅新增供應,供應較前一周有所回升。上周,佛山全市商品住宅成交1322套,成交量價繼續齊跌。4月8日,佛山市公積金管理中心對外公告,從6月1日起,個人公積金貸款最高額度提高至36萬元,刺激剛需買傢入市腳步。

  個人公積金貸款提高至36萬 剛需一族迎來"春天"

  4月8日,佛山市住房公積金管理中心網站發佈瞭《關於調整我市住房公積金貸款最高額度的通告》,從今年6月1日起,將我市公積金個人貸款最高額度調整至36萬元,比原來的30萬提高瞭6萬元,如此計算,一個傢庭的貸款額度可達72萬,直追廣州傢庭公積金貸款80萬的標準。公積金個人貸款額度的提高將刺激市場上的購房需求,將有可能增強"剛需"的購房欲望。



  佛山建築用地供應 住宅增16%商服減39%

  佛山國土資源和城鄉規劃局公佈的2014年度佛山國有建設用地供應計劃顯示,佛山全市(除順德外)住宅用地供應達406公頃,與上年相比,同比上浮16%。佛山禪城、三水和高明今年紛紛下調瞭住宅用地比例,隻有南海漲幅較為明顯。今年的住宅供地計劃中,中小型商品房的比例維持七成,保障瞭剛需的需求,而商服地供應降低將近四成。



  本周禪桂中心區共成交171套單位,成交均價為10875元/㎡。其中,本周禪城成交122套,均價為9740元/㎡,成交環比下跌55%,均價下跌4%,佛山雅居樂東區花園和盛南新都等項目因價格調整成交量較好;桂城成交49套,均價為13196元/㎡,本周桂城成交仍由中海錦城支撐,成交量價均有所下跌。

  清明效應持續 成交量價跌

  由於上周樓市還處在清明時節當中,而前一周並沒有新推項目導致成交量的持續下跌。價格方面,禪城、三水以及南海成交均價分別出現不同程度下滑,其中,南海和三水區下跌超過1000元每平米。

  上周,佛山商品房成交1322套,成交面積14萬平米,成交均價7909元每平米。上周佛山樓市受清明淡季影響,整體成交量價齊跌,成交大幅下降,環比成交減少59%,均價環比下跌7%,本周以幾個熱銷項目成交支撐,有中海等幾個項目搶先入市,下周成交量有望回升。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/11524067049.shtml

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