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內容來自sina新聞

克而瑞預測三季度樓市供需逐漸平衡 房價將下行

  京華時報訊 克而瑞信息集團最新報告顯示,隨著新一輪樓市調控政策的實施,三季度預計房價將轉向下行,並促使成交量企穩,此時市場供求雙方將逐漸形成新的平衡。

  統計顯示,4月,北京一手房交易價格指數1057.8點,較上月上升29.4點,環比上漲2.86%,漲幅較上個月擴大2.40個百分點。為近 13個月以來的最高水平。進入2013年,僅在與2012年新年交替的12月份出現瞭短暫的回調,價格指數呈現一路上漲態勢。2013年4月,北京二手房 交易價2胎房貸 2胎房貸刊登格指數為1082.1點,較上月上升15.8點,同比上漲25.39%,環比上漲1.48%,漲幅較上月縮小瞭2.59個百分點。進入4月份,在新 增掛牌房源較少、買賣傢持觀望態度等因素影響下,北京二手房市場成交價格指數呈上漲趨勢,但受行業調控政策的影響漲幅有所回落。

  報告顯示,隨著北京細則落地,限購政策擴容,二套商業房貸、公積金貸款首付比例提高至七成,同時,由於公積金政策調整,"認房又認貸"的標準與商貸基本一致,大部分偏高端的改善性需求將受到抑制。

  報告預計,5月份新開樓盤數量預計將達10個,較4月7個新開盤量有大幅上漲,這主要是由於政策調控細則落地,對市場主流的剛性需求產品影響較小。



新聞來源http://yt.house.sina.com民間二胎利息.cn/news/2013-05-17/07562195843.shtml

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