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陳傢強重申香港目前不會撤銷樓市雙辣招

內容來自sina新聞

  陳傢強指出, 香港目前沒有撤銷樓市雙辣招或減辣的條件,政府必須做好車貸銀行利率比較2015二胎年息防禦的工作,早點將辣招法例立法。對於有傳港府計劃將雙倍印花稅樓換樓退還稅項期限,由六個月延長 至一年,陳傢強說,在考慮會否做出改變時,需要有清晰指引,包括考慮能否對市場發出清晰信息,安排是否容易執行等,政府當局樂意聽取意見。

  擔憂樓市繼續下跌或將給香港經濟帶來不利影響,日前有傳港府開始部署"減辣",但香港財經事務及庫務局局長陳傢強近日重申,目前國際市場息口仍處於低水平,美國經濟復蘇步伐不穩定,美聯儲又表明短期內不會加息,香港目前沒條件撤銷樓市雙辣招或減辣。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-14/07582685761.shtml

  在政策以及經濟大環境影響下,香港樓市近期以來有下調趨勢。香港差餉物業估價署最新數據顯示,2月香港住宅樓價指數跌至244.1點的8個月最低值,環比1月跌0.6點,跌幅0.2%。今年1~2月,香港整體樓價指數跌0.6%,住宅租金回落至近9個月低位。

  中原地產代理有限公司創辦人施永青近日表示,受特區政府新板特區豪宅二胎年息借貸增貸轉貸-樓市調控政策、美聯儲逐步縮減買債規模導致資金流向改變,以及中國經濟改革仍存在不確定性等因素綜合影響,香港樓市在今年會延續跌勢,豪宅及一手樓跌幅在15%至20%,而中小型住宅跌幅會在5%至10%。

  施永青指出,"辣招"效果有限,建議特區政府應采取針對性措施取代"辣招",比如推出港人首次置業用地,為剛性需求的首次買房者提供專門用地,限定這部分房屋隻可以出售給首次買房的香港永久性居民,以幫助未買樓人群解決剛需,而非通過"辣招"遏制整體房價。

  


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