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??“今年買房估計還不如存銀行,但存銀行也沒啥收益。現在炒股肯定比買房子來得劃算。”陳小姐對《第一財經日報》記者說。

??廣州一傢地產商人士對本報記者分析,整體上看,目前房價不可能出現明顯反彈,但在一系列樓市新政後,未來不同城市之間將出現明顯分化。所以未來像一線城市和廈門、南京等二線核心城市的核心地段,仍值得看好。

??國傢統計局18日發佈的11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示瞭上述信息。

??數據顯示,11月份70個大中城市二手房環比上漲的城市均集中在一、二線城市,其中北京、上海、廣州、深圳等4個一線城市環比無一下降。

??除廈門和鄭州,其他68個城市已低於新車貸條件二胎年息1年前:平均同比跌幅達3.73%。

樓市僵局今年買房估計不如存銀行

??國傢統計局城市司高級統計師劉建偉分析,11月份70個大中城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大,為年內新高,房價環比降幅進一步收窄。

??在廣州番禺工作的朱小姐11月剛在廣州南沙新區購入瞭一套66平方米的兩房,單價在1萬元出頭。近期,包括南沙在內的廣東自貿區剛剛獲批,南沙的房價也有看漲之勢。“感覺現在入市還是不錯的,起碼保值。”

??與去年同月相比,價格下降的城市有68個,上漲的城市有2個。漲幅最高的是廈門,漲幅為3%,最低的是另一個副省級城市杭州,下降9.9%。



??在廣州天河一傢券商工作的陳小姐,今年4月賣掉瞭自己的單身公寓,把資金都投入瞭股市。如有購房問題可咨詢400-606-6969

??不過,在一系列救市新政後,一二線城市的樓市漸有回暖之勢。

??與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有67個,持平的城市有3個,比10月份增加瞭2個。

??上海易居房地產研究院研究員嚴躍進分析,自2012年6月份以來,70個大中城市房價連續上漲23個月。今年5月份開始,房價指數出現環比下跌,6~8月份跌幅開始擴大,9~11月份跌幅開始收窄。

??春江水暖鴨先知,二手房市場是判斷未來走勢的一個風向標。

??中原地產首席市場分析師張大偉對《第一財經日報》分析,68個城市同比下調,創造瞭2010年公佈房價指數來的歷史紀錄。目前房價下調的趨勢依然持續,房價的全面下調起碼要維持到2015年第一季度以後。

內容來自sina新聞

??今年前11個月,中國絕大多數大中城市的房價仍呈負增長。

??嚴躍進分析,當前房價依然位於“過冷”區間。但總體上看,看跌情緒在進一步淡化。

??附表 70個大中城市新建商品住宅(不含保障房)價格變動(環比)

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資料來源:本報整理

樓市僵局:買房不如存銀行?

??

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-19/08395951505772298164924.shtml


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