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  8月蘇州40餘盤開盤沖量 金九銀十價格戰或繼續

  在各區域成交方面,吳中區憑借1816套的絕對優勢奪魁,再登住宅成交冠軍的寶座;而園區則多點開花,6盤躋身8月住宅成交TOP10,榮登區域成交榜單第二位。除此之外,相城、新區區域住宅成交都獲得瞭不錯的成績。

漲瞭!8月蘇州住宅成交創年內新高 同環比增逾2成

  單周破2000 開發商相繼發力8月樓市迎"爆發性"成交



  據新浪樂居數據中心統計顯示,8月首周蘇州住宅成交經歷瞭限購松綁後的首次"陣痛"-- 單周成交銳減39%。正當有關"解限效應逐漸減弱"的議論漸起之時,8月第二、三周蘇州住宅成交"重整旗鼓"。到瞭最後一周,蘇州住宅成交繼續發力,單周成交2115套,其中僅吳中、園區兩個區域成交就超過瞭千套,這也是2014年蘇州單周成交首次突破2000大關。

  從單個項目成交來看,九龍倉時代上城繼7月19日推出高層(一口價11000元/㎡)後,又於8月初推出老洋房(一口價14000元/㎡),再次引發瞭置業湖東的搶購熱潮。最終,九龍倉時代上城憑借371套的成交,位居8月蘇州住宅成交榜首位。而於8月18日首次開盤的星光耀廣場二期房源,也憑借6500元/㎡起的價格賺個瞭"盆滿缽滿"。同樣,位於吳中區的招商小石城以7字頭的勁爆價吸引瞭許多剛需前往置業。

  新浪樂居訊(編輯 王曉雯)作為傳統樓市淡季,今年8月蘇州住宅成交可謂是上演瞭一場"逆襲戰"。據CRIC數據統計,8月(8.1-8.31)蘇州商品住宅成交5898套,環比上漲瞭25.4%,與去年同期相比上漲瞭24.1%,創下瞭目前為止年內單月成交最高記錄。

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  除此之外,一些於8月首次開盤的項目,也集中發力。8月23日中南錦苑首次開盤,多層成交價不足12500元/㎡,頗有"賠本賺吆喝"的姿態,最終其也憑借125套的銷量榮登榜單。而7字頭首度入市的招商依雲華苑,也迎來瞭一波集中的認購。

  新老盤集中發力的作用下,8月蘇州住宅成交終於迎來爆發性成交,漲勢喜人。

內容來自sina新聞

  僅從成交量來看,作為金九銀十的"預熱曲",8月這個"先頭陣仗"表現不凡。但是,從新浪樂居統計數據來看,8月蘇州每周都有10盤開盤,總計開盤量達40餘次。其中,招商、九龍倉、旭輝等多盤都經歷瞭數次開盤。

  "雖然8月蘇州住宅成交量達5800多,但不排除是多個樓盤集中開盤沖量的結果",華美世居不動產業務主任何誠在接受采訪時表示,"回顧這些在8月份開盤的項目,不少都是以低價入市"。

  據悉,包括新盤中南錦苑、招商依雲華苑,老盤九龍倉、星光耀、招商、天地源等在內的樓盤,都在8月加入瞭"價格戰"的行列。

  "繼蘇州限購松綁之後,開發商'以價換量'再次贏得瞭購房者的認可",何誠表示,"雖然8月翹尾開瞭一個好頭,但要想在'金九銀十'沖擊銷量,還得拼價格"。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-04/08262895291.shtml


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