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  對此,市地稅局明確,特許權使用費所得,財產租賃所得,財產轉讓所得,利息、股息、紅利所得,偶然所得和其他所得適用20%的比例稅率。這就是2胎融資公司怎麼貸款比較會過件說,個人出租房屋獲得的租金收入,屬於財產租賃所得,適用20%的稅率計征。

  個人所得征繳個稅,除瞭工資、薪酬、股息、紅利、年終獎、稿酬、勞務報酬等須按規定繳個稅外,還有哪些收入必須依法征繳個人所得稅?不同收入所得,該如何申報、繳納個人所得稅?



  納稅人有下列情形之一的,必須自行向稅務機關申報所得並繳納稅款,具體為:年所得12萬元以上的;在兩處或兩處以上取得工資、薪金所得的;從中國境外取得所得的;取得應納稅所得,沒有扣繳義務人的;國務院規定的其他情形。

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  除瞭我們在工作中得到的報酬必須繳納個稅外,如工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得,其它還應繳納個稅的收入包括:個體工商戶的生產經營所得、勞務報酬、稿酬、特許權使用費、利息股息紅利所得、財產租賃所得、產轉讓所得、偶然所得(如得獎、中獎)。

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  另外,稿酬所得,規定在適用20%稅率征稅時,按應納稅額減征30%。勞務報酬所得一次收入畸高的,在規定適用20%稅率征稅的基礎上,實行加成征稅辦法。

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  對於個稅征繳中,有關"財產租賃所得"這一塊的稅率,計征辦法也是個稅征繳中反映較為集中的一個熱點疑問。

  房屋租金稅率20%

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 4種情況主動申報

  如今,兼職多份工作,在兩傢,或是多傢單位拿工資、薪金的個人不在少數。如,南岸區的張律師,就擔任瞭4傢公司的法律顧問,每月會從這4傢單位拿到相應的薪酬,他應該如何申報繳納個稅?

  市地稅局表示,這種情況,采取由支付單位源泉扣繳和納稅人自行申報兩種方法。

  這就是說,像張律師這樣的納稅人,必須主動向稅務機關申報繳納個稅,可選擇並固定在一地稅務機關申報納稅。

  結合個人所得稅征繳中出現的熱點,納稅人理解模糊,容易引起混淆的問題,市地稅局7月4日發佈瞭個人所得稅熱點問題解讀,對工作中收集到的相關疑問進行瞭歸納整理和解讀。

內容來自sina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-05/08293305593.shtml


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