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  國土資源部法律中心近日公佈土地管理形勢分析顯示,上半年全國房地產用地供應8.24萬公頃,同比增加38.8%,與2011年同期相比,增加 17.3%,達到近年來新高。從監測數據看,今年上半年房地產用地供應已創歷年最高。分類型看,上半年商服用地2.7萬公頃,同比增加42.8%,住房用 地供應5.53萬公頃,同比增加36.9%,而2012上半年兩者增幅分別為4.4%和-21.7%。

專傢稱利用土地大量融資加大樓市調控難度

內容來龜山法拍撤回自sina新聞

  上半年全國土地市場分化嚴重,一些二三線城市出現"空城"、"鬼城",但一線城市則頻出"天價地"和"地王"。孫英輝認為,這主要是因為地產開發商開始從二三線城市向一線城市"回歸"。

  國土資源部法律中心主任孫英輝在接受新華社記者采訪時表示,在大部分宏觀經濟數據出現回落情況下,房地產增速進一步加快,也說明現階段房地產市場發展仍然是推動土地市場發展的內生動力,拉動經濟增長的作用未明顯改變。

  對於"空城"、"鬼城"的出現,他表示,土地市場發展要與新型城鎮化進程相協調,土地供應要與產業集聚、人口流動、公共服務佈局相銜接。防止土 地城鎮化快於人口城鎮化,要嚴格控制新增建設用地,充分考慮城市群與大中小城市銜接,優化土地利用空間佈局,使得土地供應與城鎮化戰略相匹配。

  他還強調,從前5個月地方財政收支情況來看,扣除中央轉移支付,部分省份已出現收不抵支情況。地方政府大規模集中推出土地和利用土地大量融資,積累財政金融風險,加大瞭房地產調控難度。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-07-30/08292314464.shtml

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