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  8月蘇州40餘盤開盤沖量 金九銀十價格戰或繼續

  在各區域成交方面,吳中區憑借1816套的絕對優勢奪魁,再登住宅成交冠軍的寶座;而園區則多點開花,6盤躋身8月住宅成交TOP10,榮登區域成交榜單第二位。除此之外,相城、新區區域住宅成交都獲得瞭不錯的成績。

漲瞭!8月蘇州住宅成交創年內新高 同環比增逾2成

  單周破2000 開發商相繼發力8月樓市迎"爆發性"成交



  據新浪樂居數據中心統計顯示,8月首周蘇州住宅成交經歷瞭限購松綁後的首次"陣痛"-- 單周成交銳減39%。正當有關"解限效應逐漸減弱"的議論漸起之時,8月第二、三周蘇州住宅成交"重整旗鼓"。到瞭最後一周,蘇州住宅成交繼續發力,單周成交2115套,其中僅吳中、園區兩個區域成交就超過瞭千套,這也是2014年蘇州單周成交首次突破2000大關。

  從單個項目成交來看,九龍倉時代上城繼7月19日推出高層(一口價11000元/㎡)後,又於8月初推出老洋房(一口價14000元/㎡),再次引發瞭置業湖東的搶購熱潮。最終,九龍倉時代上城憑借371套的成交,位居8月蘇州住宅成交榜首位。而於8月18日首次開盤的星光耀廣場二期房源,也憑借6500元/㎡起的價格賺個瞭"盆滿缽滿"。同樣,位於吳中區的招商小石城以7字頭的勁爆價吸引瞭許多剛需前往置業。

  新浪樂居訊(編輯 王曉雯)作為傳統樓市淡季,今年8月蘇州住宅成交可謂是上演瞭一場"逆襲戰"。據CRIC數據統計,8月(8.1-8.31)蘇州商品住宅成交5898套,環比上漲瞭25.4%,與去年同期相比上漲瞭24.1%,創下瞭目前為止年內單月成交最高記錄。

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  除此之外,一些於8月首次開盤的項目,也集中發力。8月23日中南錦苑首次開盤,多層成交價不足12500元/㎡,頗有"賠本賺吆喝"的姿態,最終其也憑借125套的銷量榮登榜單。而7字頭首度入市的招商依雲華苑,也迎來瞭一波集中的認購。

  新老盤集中發力的作用下,8月蘇州住宅成交終於迎來爆發性成交,漲勢喜人。

內容來自sina新聞

  僅從成交量來看,作為金九銀十的"預熱曲",8月這個"先頭陣仗"表現不凡。但是,從新浪樂居統計數據來看,8月蘇州每周都有10盤開盤,總計開盤量達40餘次。其中,招商、九龍倉、旭輝等多盤都經歷瞭數次開盤。

  "雖然8月蘇州住宅成交量達5800多,但不排除是多個樓盤集中開盤沖量的結果",華美世居不動產業務主任何誠在接受采訪時表示,"回顧這些在8月份開盤的項目,不少都是以低價入市"。

  據悉,包括新盤中南錦苑、招商依雲華苑,老盤九龍倉、星光耀、招商、天地源等在內的樓盤,都在8月加入瞭"價格戰"的行列。

  "繼蘇州限購松綁之後,開發商'以價換量'再次贏得瞭購房者的認可",何誠表示,"雖然8月翹尾開瞭一個好頭,但要想在'金九銀十'沖擊銷量,還得拼價格"。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-04/08262895291.shtml


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??2014年延平新城共有7個項目列入省、市重點項目,包括太陽電纜、寶創移動電源、久吉鋅金屬型材、融通實業等。總投資5億元的白炭黑及林產化工一體化項目一期項目,目前項目施工用電和活動板房安裝完畢;總投資3億元的寶創移動電源項目,目前已完成約2.4萬平方米廠房建設,9號樓、10號樓已封頂,辦公樓及科研車間正在進行主體框架施工。另外,新城還設立瞭港區,以恢復閩江通航,最大通航能力為500噸級船舶。“京福高鐵將於5月通車。這是延平新城發展的重大事件,”胡春勇介紹,“伴隨京福高鐵的建設,南平與福州將進入半小時經濟圈,推動福州與南平的一體化建設發展。”

福建南平造城運動兩座新城規劃人口存20萬空白

??“這裡是工業園區,這裡是醫院,這裡是高校群。”胡春勇一邊拿著指揮棒在地圖上指劃,一邊介紹。“我覺得延平新城是一個準新城,是介於開發區、衛星城、臥城之間的一個概念。”

??一些南平居民已經開始謀劃在靠近高鐵的地方購房置業,周邊的地產、酒店亦進入建設收尾階段。

??地處山區的劣勢也是可以化解的。“平地征地費用高,山地征地費用低,加上山地工程款以及對低丘緩坡地的補助,山地開發成本並不高於平地。”胡春勇介紹。

??引人入城

??延平新城距離延平區10公裡,這在大城市隻有幾站地鐵的距離,但在山區卻需要跋山涉水。如何把集中在老城區的人口吸引來,這是幾乎全國所有新城都面臨的難題。

??此前的武夷新區的規劃綱要顯示,到2015年,武夷新區地區生產總值將達到320億元,五年累計完成全社會固定資產投資力爭突破1500億元。作為後起步的延平新城則計劃2015年新增產值10億元,總產值達到110億元,增長10%。

??不過,胡春勇笑道:“(行政權力)以前想要但是要不到,現在不想要。現在各部門都需要依靠我們來做統籌協調。我就政府各部門在新城的手腳和延伸,工作進展更加順利。”

??根據規劃,新城建設與老城改造同時進行,彼此配套。老城將在保留現有建築空間格局的基礎上,采取城市功能垂直化的方式,對原有的城市建築進行功能補全,從而改善城市生活品質。新城更新則必須堅持新生活觀念下的新建設視角與標準,從生態環保的角度出發,求新求異求快而非求大求高求貴。延平新城范圍內的現有居民約3.12萬,新進駐和擴容的企業員工數預計在5000左右,以帶眷系數3計,區域內預計的常住人口數量在5萬以內,而延平新城規劃人口是在2030年達到33萬,而後又將目標下降到瞭28.3萬。

??“因為武夷新區的建設涉及到遷府,有的人說是為瞭安撫延平區。”延平區一位不願意透露姓名的官員指出。事實上,延平區不少官員持這種看法。



內容來自sina新聞

??無論如何,這意味著延平新城是南平市的第二新城。面對萬千寵愛集於一身的武夷新區,如何找到適合自身發展的位置,這不僅僅是延平新城的困擾,也是新一輪造城運動中諸多第二甚至第三新城所面臨的共同問題。

??不過,延平新城更大的野心是通過發展服務業,利用環境生態優勢,吸引大福州地區的人口。“新城發展不能依靠簡單的房地產開發、簡單的區域內部產業轉移、簡單的商業集中作為延平區的新城,必須基於大福州范圍考慮引入外部人口。當城市化基礎形成後,再發展相適配的規模化商業。立足自身資源,以產業帶就業的方式實現人口聚集,顯然是更適合延平新城的做法。”《延平新城產業研究》指出。

??延平新城位居南平與福州交接的門戶位置,是被福州輻射帶動的首要受益地區。延平區及周邊擁有如芒碭山、九峰山、延平湖、土木洲島等豐富的山、水、湖、島、綠等自然資源,具有發展綠色生態文化旅遊產業優越資源條件,可以吸引遊客到訪。

??也有人擔心高鐵時代的到來會將延平人引向遠方。數據顯示,在南平市人口凈遷出的大背景下,延平區近年來的人口機械增長率也徘徊在-3‰左右。

??將城區人口疏解到延平新城,是南平為老城居民開出的改善居住的藥方。“延平新城是在老城區城市發展空間嚴重不足的情況下啟動的新城區域規劃,不同於那些一建立就變成鬼城的新城。”胡春勇說。

??按照初步目標,延平新城計劃2015年新增產值10億元,總產值達到110億元,增長10%。擅長招商與組織協調的胡春勇介紹,延平新城距中心城區僅有十公裡,相對其他片區與中心城區的聯系更為緊密,具有區位優勢;延平新城是對中心城區城市功能的補充和完善,將與中心城區協調配合,一體化發展,共同形成南平市域南部的增長極核。同時,延平新城在區域位置上處於南平市與福州市的門戶,是連接閩北與閩南的紐帶。京福高鐵、沙縣機場的相繼開通,將使這一地位得到更加強化。

??延平新城中心區在夏道鎮。福建省最大的“電纜城”和中國最大的“白炭黑——林產化工循環經濟專業園”都集中在此。

??但是,怎樣把新城建立起來?胡春勇表示,延平新城建設堅持“產城一體”的銀行二胎 台新銀行二胎房貸條件理念。

??按照《延平新城總體規劃》定位,武夷新區與延平新城是南平的兩個增長極。這兩個增長極基於各自的基礎條件和優勢,將在區域職能分工上各有側重。武夷新區將以行政辦公、商貿物流、旅遊服務作為主要職能。延平區作為現在南平唯一的中心城市,是目前市域內發展條件和基礎最好的地區,具備做大做強的基本條件。延平新城將重點發展制造業,文化教育和生活服務職能。

??然而,作為副處級單位的延平新城建設指揮部組織架構非常特殊,沒有下設與市裡對接的司局,亦沒有行政權力。這與當前許多開發區獨自掌管一方的局面並不相同。這倒使高配的正處級幹部胡春勇像一個無權的“司令”,所有的指令都必須通過市裡才能下達。而作為副廳級單位武夷新區管委會則是由南平市常務副市長兼任,下設與市級部門對接的各局,擁有行政權。

??延平新城打造軟實力的一個典型案例是計劃在一個土木洲島上建立鄭成功旅遊文化綜合體。南平市政協副主席林文志表示,現在南平很少舉行全國全省性的活動,鄭成功文化交流是一個很好的將南平推向全省全國的契機,可以加強兩岸交流認同,吸引全國遊客,對發展“大武夷旅遊”大有作用。

??在福建與江西交界的閩北山區,有一個鮮為人知的小城南平。盡管其下屬市武夷山聞名全國,南孚電池傢喻戶曉,但是這個三溪匯聚的小城埋沒於兄弟城市廈漳泉的名氣裡,顯得黯淡失色。

??延平新城大張旗鼓的建設亦點燃遊子重歸故鄉建設的熱情。在杭州的一次招商會上,“錸德照明”決定落戶延平新城。這是一傢專業生產HID鎮流器的廠傢,產品暢銷國內外。老板黃占峰是地地道道的閩北人,他說:“錸德之所以‘回傢’,看中的是延平工業基礎以及產業工人集聚的人才優勢。”他已在延平新城置地40畝,廠房正在建設中。

??由於錸德的到來,與其相關聯的上下遊企業也紛紛將目光投向瞭延平新城。

??作為老工業基地的南平2013年又建瞭一座新城——延平新城。在已經有武夷新城的情況再建一座新城,不完全是順應全國造城的大環境,當地多位官員都透露,這或許與遷府有關——南平要把市政府從延平區遷到武夷新區,建立延平新城是為瞭安撫失去市政府的延平區。

??產業來瞭,那麼人從哪來呢?

??當然,建立延平新城還有其他考量。這個山區小城也想借助高鐵機會,拉開中心城市框架,一南一北形成延平新城與武夷新區相互對應的格局,成為省會福州的後花園。

??作為山區城市,南平市人口密度最高的地帶集中在延平區。《延平新城產業研究》顯示,延平區目前擁有人口近30萬,市區人口密集度已接近2萬/平方千米。這個小城的人口密度已經和北京市核心區的人口密度相當。此外,老城區住宅缺乏合理的樓間距和必要的電梯設備,普遍品質不高。

??可見,延平新城試圖通過打老城牌、福州牌,實現“產城一體”,與武夷新區一起達成南北制衡的局面。

??距離老城區10公裡的延平新城甫一設立就備受爭議,因為這是南平市的第二個新城。

??20萬人口空白由誰來填補呢?“從現有南平中心城市人口中分流一部分,從制造產業中引一部分,但怎麼樣做到既吸引人在新城工作,又留住人在新城安傢生活?大力發展以教育、醫療、休閑購物等為主要內容的現代服務業成為必然的選擇。這是我們想要做的產城一體化。”胡春勇介紹。

??第二新城

??“南平市域將形成一南一北兩個發展極核聯動發展的格局。”胡春勇這樣評價。他有著多重身份,既是南平市延平新城指揮部規建部部長,又是南平市工業園區管委會、江南新區管委會主任,不願意把延平新城和武夷新區作過多比較。

??高鐵拉來產業

??“畢竟目前延平的綜合實力不強,要防止發生虹吸效應,避免被福州等周邊區域帶走客流。”南平市發改委一位官員指出。


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??同屬於南平市的武夷新區被納入福建省十大新增長區域之一,而延平新城隻是南平市的重點發展區域,這讓不少人擔憂延平新城的發展能否得到足夠重視。南平市2月份新上任的市委書記莊稼漢新年前視察的第一站就是武夷新區,而延平新城的視察時間則被往後推延。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/22胎貸款 期數015-03-01/16445977719746710520615.shtml


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碧桂園始終堅信,用心做產品是企業的服務理念,傳承集團主席楊國強先生的信念:希望社會因我們的存在而變得更加美好!

說到產品,碧桂園是很有話語權的,作為23年地產專傢,碧桂園一直在打造全民喜歡的優質戶型,在每一個城市都廣受追捧。2014年,碧桂園九龍灣即以創新的度假戶型引領北京度假市場; 2015年伊始,集團重磅出擊,全國推出“洋房新品戶型”,低密度、低公攤、高舒適度的理念。

碧桂園·九龍灣新品發佈會暨樂行啟動儀式隆重舉辦

2015年04月02日,由碧桂園舉辦,以“精琢良工·獨具匠心”為主題的碧桂園·九龍灣項目新品發佈會暨樂行啟動儀式,在碧桂園·九龍灣位於西三環的項目城市展廳裡隆重舉辦;發佈會現場氣氛活躍,參與者包括項目方及20多傢北京各大媒體;北京區域營銷負責人東輝總等領導都悉數登臺發言,本次發佈會的核心圍繞“產品”和“公益”,兩大主題即“新品發佈會”和“樂行”——2015年公益活動啟動儀式。

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發佈會的第二個主題即碧桂園的公益行動“樂行”;多年來,碧桂園集團及集團主席楊國強先生一直熱衷於公益事業,在積極推動各區域城市化進程及貢獻國傢建設的同時,積極倡導可持續發展的慈善行為,通過提供技能培訓、拓展就業機會等“造血扶貧”的方式,使身陷貧困的人實現 “永久性脫貧”;歷年來,楊國強先生及碧桂園集團捐給慈善機構、特困山區學校人民幣總額累計19億元!而碧桂園進駐北京後,首先也把公益活動帶到北京,惠及北京公眾,啟動瞭碧桂園“樂行”活動;首屆“樂行”活動已於2014年9月25日啟動,到10月底,1個多月的時間吸引萬人參與;2015年碧桂園將於4月4日再次啟動 “樂行”公益活動並進行全面升級,北京西的十渡基地為首選活動地點,未來北京區域會有更多的“樂行”戶外基地免費提供給首都人民,以便北京公眾更多的走出城市、走進大自然、享受健康生活。

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  南關中街:11、13、15、17、19、21、23、25、27、29、31

  三十四、奧林小學:

  甘井子區2014年中小學學區劃分(1)(2) (3) 西崗區2014年中小學學區劃分

  姚靳街:3、5、7、24、22、20、9、11、13、57、55、53、51、49、47、45、43、41、39

  聖泰社區:

  E1區:1、3、4、5、7、8、9、10、14、15、17、18、20、21、22、23、24、25、26、28、30、32、33、35、36、37、38、39、40、(這六棟老樓也叫下溝接或叫東華新村:1、2、3、4、5、6)

  H3區:1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、19、20、21、23、24、27、28、29、31、34、35、36、39、40、42、44、45、46、47、48、50、52、54

  沙崗子社區、大連華僑果樹農場幸福村、大連農業科學研究所

  博思中學:鹽島湖小學、博思小學及北華小學中的不歸口學生、無房借讀生、無房戶、調配生

台南二胎代償怎麼貸款比較會過件  萬盛購物廣場

  2.伊山雲水(紅旗西路):58、60、62、64、66、68、70、74、76、78、82、84、86、88、90、92、94、98、100、102、104、106、108

  裡程社區:裡程巷1-54號;順和巷1-24號;方程街3、5、7、9、11、13、15、17號;彩虹園;百合園;前程街3、9、15、21、33、35、37、41、45、49、53、59、61、63號。

  四十一、春田小學:

  平房區

  紅旗西路:11、13、30、32、34、36、38、40、42、44

  麗水豪庭、張耿屯、李屯和碧海人傢(當地學生)

  臥龍東園:4-1-2-3-4-5-6-7、6-1-2-3-4-5-6-、7-1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-、12-1-2-3-4-5、33

  四十八、行知小學:

  四十三、李傢小學:

  雙臺溝村、郭傢溝村、大黑石村、金龍寺溝村。

  甘園社區(鈺橋中央庭院):

  匯利南園:1、2、6、7、9、10、11、13、14、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25

  元寶山:1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49、50、51、52、53、54、55、61、63、65、67、69、71、73、77(65棟樓)

  金地藝境、前關經濟適用房、益豐乾城、前關村、後關社區

  棠梨社區

  辛吉街:30、32、34、36、38、40、42、44、46、48、50、52、54、56、58號

  營鏡街營沙路:1、2、4、6、8、10、12、14、16、18

  K3區:1、2、3、4、5、6、7、11、12、13、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40

  福山居:101、103、107、109、111、113、115、117、119、121

  南關嶺路:4、4--5、6、14、20、4--1、4--4、6--1、16、22、4--2、10、12、18、24、26、28、30、32、34、28A、30A、38、42、46、48、50、52

  蘇傢社區

  四十六、前關小學:

  龍鑫社區:

  辛如街:2、4、6、8、10、12、17、19、21、23、25、27、29、31、33、35號

  悅嶺街:1、3、5、7、1A、3A、5A、7A、11、13、15、17、18、20、22、24、26、28、30、32、34、36、38、40、42、44、46、48、50

  E2別墅區:1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、14、15、17、18、19、20、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、33、34、35、36、37、38、39、42、43、44、45、46、47、48、49、51、52、53、54、55、56

  福佳新城住宅小區

  姚傢路:2、22、31、4、6、10、12、14、16、18、20、22、24、26、28、30、32、34、46、48、50、52、54、56、58、60

  宋傢村、棉花島村

  假日風景:11、13、17、19

  辛仕園:3、4、5、6、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、A17號

  龍畔社區:

  五十、北海小學:

  19中學:南關嶺小學、明德小學、北華小學(不含北華小學中的不歸口學生、無房借讀生、無房戶、調配生)

  南關中街:1、2、3、4、5、73、75、79、81、103、105、107、109、127、129、131、137、139

  海港樓:紅旗中路40-86(雙號)

  假日風景:44、46、3、5、7、9、11、13、17、19、21、23、25、27

  子校:

  居傢東園(經濟適用房二期)

  碧海人傢

  四十四、大連灣小學:

  臥虎東園:1、2、3、5、8、10、11、13、14、15、16、17、18、19、20、21、23、24、25、27、29、31、35、37、39、41、43

  前革小區:車站以東

  玉濃街:140、142、146、154、156、158、162、166、168、170、172、174、176、180、184、188、192、198、200、208、210、214、216四十、福佳小學:

  興南社區:

  姚源社區:

  六十一、雙臺溝小學

  前革南巷:車站以西

  居傢園(經濟適用房一期)

  西山麗水:20A、20F、20D、20#、24、26、28、30、32、34、20E

  南關東街:6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17

  大辛社區所屬社區。

  康順園北區:37棟樓

  教育局咨詢電話:86601190

  麗灣海景

  張傢社區

  南關順街(水文):1、2、3、4、5、6、7、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18

  80中學:芙蓉小學、鵬輝小學、80中附小(不含這三所學校中的無房借讀生、不歸口學生、調配生,無房戶)

  盛景社區:6、8、14、16、18、20、22、24、26、28、30、33、34、36、37、38、42、43、44、46、47、48、49、50、51、52、53、54、55、56、57、58、60、62、64、68、70、72、76、80、84

  叢嶺街:9、11、13、15、17、19、21、23、25、27、31、33、35、37、41、43、45、51、55、57、59、61、63、65、67、69、71、73、75、77、79、81、83、85、87、89、91、93、95

  K1區:6、8、10、12、14、16、18、20、22、24、26、39、40、42、44、46、48、50、52、54、56、58

  康順園西區:26棟樓

  新樓:2、3、4、5、6、7、8、9

甘井子區中小學2014—2015學年度學區公示(3)

  龐屯(民房)

  玉濃街:65、67、69、71、73、75、77、79、81、83、85、87、89、91、93、95、97、99、101、103、105、107、109、111、113、115、117、119、131、133、135、137、139、141、143、147、149

  和合美傢:7棟樓

  H1區:1-46

  龍園社區:

  大連灣村、灣蒱村、麗灣海景、港灣國際、大樂園、一品佳地、漁城新區、佳地天成、宇聖明珠

  三十八、龍泉小學:

  育文中學:實驗小學

  西山逸林:11、14、15、17、18、19、21、23、25、26、27、28、29、30、 31

  潤澤園:A4區:3、5、8、10、11、15、16、17、18、19、21、22、24、25、26、27、28、29、30、31、33、35、36、38、40、41、42、43、45、

  岔鞍社區

  紅南東街:2、4、6

  吉祥社區:

  康盛社區(泡崖八區):

  玉濃街:80、82、84、86、88、90、92、94、96、98、100、102、104、106、108、110、112、114、116、118、120、122、124、126、128、120A

  井東社區:

各銀行貸款利率表二胎年息  陽光水岸:2、4、6、8、10、12、14、16、18、20、22、24、26、28、30

  彩虹社區:彩虹園1-15號;彩霞園1-24號;前程園4-56號;蘭豐巷3-47號;紅旗東路55-81號;耕海山尚。

  沿海鑒築:一期匯利北園:40、41、42、43、44、45、47、48、49

  友好社區:

  六十二、革鎮堡中心小學:

  疊翠園、山居筆記

  6.惠澤中園

  八一農場一部分、渤海居民委一部分

  依山居:73、75、77、79、81、83、85、87、89、91、95、97、99、、

  前鹽村、後鹽村、化工新村、原氯酸鉀、鹽島湖小區(1--39)號四十九、蘇傢小學:

  幹校白樓 幹校後平方區 雁南園新建兩棟高層(軍產)216

  祥溢園

  E3區:1、2、6、10、11、13、14、16、17、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、34、38、39、42、44、45、46、48、51、52、53、54、56、59、61、64、66、67、69、70、71、72、73、74、75、76、77、78、79、80、81、82、83、84、88、90

  姚北路:16、14、12、10、8、6、4、2、37、35、33、31、29、27、25、23、21、19、17、15、13、11、36、34、32、30、28、26、24、22、20、18、16、14、12、10

  毛瑩子村、土城子村、拉樹房村

  綠色傢園:9、11、13、15、17、38、42、46

  近期樓:1、2、3、4、5、6、7、8

  四十二、振興路小學:

  五十四、紅葉小學

  大房身村

  奧林社區:1、6、7、8、9、10、11、12、13、14、16、17、18、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、31、33、34、36、38、39、40、41、42、43、44、45、50、51、52、53、54、55、56、58、65、66、67、72、74、77、78、79、80、81、82、83、84、85、87

  六十八、前革小學:

  砬子山村(中冶藍城、新星艾維尼小城、易和嶺秀濱城)、由傢村(運達諾維溪谷)、大東溝村

  K2區:1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、20、21、22、24、25、27、29、37、39、41、43、45

  姚盛社區:

  五十六、營城子中心小學:

  沙河口區2014年中小學學區劃分  中山區2014年中小學學區劃分

  三十六、明德小學:

  六十七、藍城小學:

  新星園:1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37號

  井西社區:

  二水泥傢屬樓、特鋼廠傢屬樓、五趟房周邊平房區

  億達春田小區的銀杏園、馥園、晴灣、融莊、蝶園、三新工程住宅小區暫時劃歸

  三十三、東華小學:

  祥滿園:1、2、3、4、5、6、7、8、9、

  祥和社區:

  西街晶品:146、148、150、152、154、156、158、160、162、164、166、168、170、172、174、176、178、180、182、184

  祥和園:1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、15、17、18、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30

  鴻盛社區:

  紅旗中路(興達花園)125、127、129、131、133、135、137、139、141、143、145、147、149、151、153、157、159、161

  秀嶺街:1、3、5、7、9、11、13、15、17、19、21、23、25、27、29、31、33、35、37、39、41、43、45、47、49、51、53、57、59、61、63、65、67、69、71、72、73、75、77、79、81、83、85、87、89、91、93、95、97、99、101、103

  紅南西街:1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、13、15

  親親陽光:50、52、54、56、58、60、62、64、66、68、70、72、74、76、78、80、82、84、86、88、90、92、94

  龍山別墅群

  五十二、西城小學:

  吉祥社區

  1.自來水大院:平房(約200散戶)-吉祥物業對面

  三十九、嘉文小學

  E2區:57、58、59、60、61、63、65、67、73、75、68、70

  3.水畔香谷(盛景園):1、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15

  4.盛新園:1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、16、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、 31、32、33、34、35、37、39

  5.惠澤北園

  四十五、大房身小學:

  假日風景:32、34、36、38、40、42、5、7、9、11、13、15、17、19、21、23、25、27、29、31、33、35、37、41、43、45、47、49、51、53

  水映西山:61、65、67、69、71、73、77、81、83、85、87、89

  將遠洋自然、潤澤園、沿海鑒築住宅小區劃歸暫時奧林小學學區,待小區附近規劃配套小學建成後,再劃歸到規劃配套的小學。

  陽光水岸:2、4、6、8、10、12、14、16、18、20、22、24、26、28、34、36、38、40、42

  盛寶悅嶺街:4、6、8

  7.惠澤南園

  陽光水岸:20、22、24、26、28

  晶品緣林:30、32、34、36、38、40、42、44、46、 50、52、54、56

  南關嶺路:33、35、37、39、41、43、45、49、51、53、55、57、59、59A、59B、3、3A、3B、3C、3D、61、63、65、67、71、73、69A、69B

  8.恩澤街

  晶品森嵐:5、7、9、21、25、27、15(公建)

  9.惠潤園

  H2區:2、3、4、7、8、11、12、15、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49、50、51、52、53、54、55、58、59、62、63、66、67

  10.張前路小區

  吉祥街:2、4、6、8、10、12、14、16、18、20、22、24、26、28、30、32、34、36、38、42、44、46、11、13、15、17、25、29、31、33、35、37、39、49、51、55、57、59、61、63、65、67、69、71

  俊嶺街:3、5、7、19、21、23、25、27、29、31、33、35、37、39、41、43、45、47、53、55、57、63、65、67、73、75、77、79、89、91、101、103、109、111

  康順園二期:23的棟樓

  北山:1、2、3、4、5、6、7、8、10、11、12、13、14、15、16、18、20、22、24、26、28、30(22棟樓)

  11.白鴿灣:1、3、5、7、9、11、13、15、17、19、21、23、25、27、29、31、33、35、37、39、41、43、45、47、49、51、53、55、57、59、61、63、65、67、69、71、73、75、77、79

  12.白鴿灣二期:2、4、6、8、10、12、14、16、18、20

  13.月牙樓:1、2、3

  14.棠梨東街:21、23、25、27、29、31、33、35

  15.棠梨西街:38、40、42、44

  五十三、十四中附小:

  柳樹社區:歐洲小鎮、順達溫泉花園、水玉翠源、水木清華、柳岸人傢、聖苑山水、中體奧林匹克花園、依雲溪谷、萬科溪之谷、柳樹南街、中海禦湖熙谷、碧水軒亭。

  姚勝園:54、56、52、44、46、48、50、36、38、40、42、28、30、32、34、29、24、26、27、22、20、31、19、21、16、18、13、15、17、14、9、11、10、12、5、7、6、8、1、3、2、4

  於屯鐵道北(民房)

  紅旗中路:5、33、44、46、48、50、52、54、58、60、62、64、66、68、70、72、76、77、80、81、82、83、84、85、86、87、89、91、93、95、97、99、101、103、105、107、109、111、113、115、117、119、163、165、167、169、171、173、175、177、179、181、261、263、265、267、269號樓

  紅旗北街22、23、24、25、26、27、29、31

  H1區:49、50、51、52、53、54、55、56、57、60、61、63、65、67、69

  甘井子區范圍內的頭道溝、紅凌路地段。

  五十五、知遠小學:

  遠洋自然:

  幸福社區(幸福嘉年華):

  蘭豐社區:馬欄北街1-113號(單數)117-183號;蘭豐巷2、4、6、22-90號(雙號)蘭興巷1-17號(單數);紅旗東路(單數);馬欄北街189-213號(單數)馬蘭村215-221

  南關順街:1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11

  營城子街道:營城子村、對門溝村、尖山村,其中新建小區有中盛-北方星城、秀山麗水、一帶山河,其行政街號為:營泰街103、105、107、109、111、113、115、117、119、121、123、125、127、129、131、133、135、137、139、141、143、145、147、149、151、153、155、157、159、161、163、165、169、171、173、175、177、179、181、183、187、189、191、193、195;濱海路回遷樓5、6、7、8號

  五十七、沙崗子小學:

  雲嶺街:1、3、5、7、9、11、13、15、17

  沙崗子幸福傢苑:營崗路:33、35、37、33(5-14)、35(5-8)、37-(5-8)

  三十五、南關嶺小學:

  五十八、前牧小學

  前牧、石山溝、南溝、黃嶺子

  五十九、後牧小學

  營城子街道後牧城驛村

  六十、西小磨小學

  西小磨子、東小磨子、金龍寺溝、郭傢溝

  頤和伍號、頤和陸號:172A、174A、176A、178A、180A、182A、184A、186A、188A、192A、194A

  姚興社區:

  駿騰社區:1、2、3、4、5、6、7、9、12、13、15、17、18、20、21、22、24、25、27、28、29、30、32、33、34、36、37、38、39、40、41、43、44、45、46、47、48、49、50、52、53、55、56、58、59、60、64、65、70

  早期樓:1、2、3、4、5、6、7、8

  革鎮堡街道中革村

  六十三、後革小學:

  後革村

  羊圈村:范傢樓、五間房、南大山,下溝

  六十四、夏傢河子小學:

  棗房村、河南村、小劉溝、付傢溝、王傢溝、蓋傢溝、夏傢河子二隊、夏傢河子三隊、夏傢河子四隊。

  革鎮堡街道案子山村:大坡、沙包子、范傢溝、金傢溝、薑傢溝

  小紅臉傢屬區:

  六十五 、棋盤子小學:

  棋盤村、茶葉溝、石灰窯、兩眼井

  六十六、辛寨子中心小學:

  井南社區:

內容來自sina新聞

  辛府園:2、4、5、6、7、9、11、12、14、15、16、17、19、25、27、29、31、33、35、37、39號

  二期匯利北園:11、16、17、18、19、20、24、25

  南關西街:1、2、5-1、5-2、6、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、20

  姚宏社區:

  五十一、紅旗中心小學:

  綠園社區:

  四十七、宋傢小學:

  萬科魅力之城:萬科魅力之城車站北

  前革新居:車站以南

  汽車人傢

  姚勝街:62、56、60、58、52、54、50、46、44、42、40、71、23、21

  六十九、小辛寨子小學:

  華鑫小區:辛祥街、辛吉街、板樓37號、中廣樓41號、新塔街400號;金馬聖隆小區

  帕爾美娜小區 、南溝、西溝平房區、十三局小區張前路12棟樓。

  初中學區:

  南關嶺路:60、62、68、72、74、78、80、82、86、88、90、92、94、96、98、100、102、104、106、108、111、152、154、164、166、168、170、172、174、176、178、194、196、202、218、220、222、224

  22中學:松江路小學、興華小學、華中小學及周水子小學、周二小學這兩所學校中的不歸口學生、無房借讀生、無房戶、調配生

  29中學:前牧小學、後牧小學、沙崗小學

  30中學:金南路小學、千山路小學、奧林小學及芙蓉小學、鵬輝小學、80中附小這三所學校中的不歸口學生、無房借讀生、無房戶、調配生

  76中學:金二小學、金三小學、椒房小學(不含這三所學校中的不歸口學生、無房借讀生、無房戶、調配生)

  77中學:新甘井子小學、育新小學及椒房小學、金二小學、金三小學這三所學校中的不歸口學生、無房借讀生、無房戶、調配生

  三十七、北華小學:

  玉濃街:130A、132A、134A、136A、138A、138B、138C

  弘文中學:弘文小學、利民小學、泡崖小學、宇峰小學、美林小學、嘉文小學

  博雅中學:六一小學、華西小學、南華小學

  匯文中學:周水子小學、郭傢街小學、錦華小學、周二小學(不含周水子小學、周二小學、郭傢街小學、錦華小學中的不歸口學生、無房借讀生、無房戶、調配生)

  博倫中學:泉水小學、錦泉小學、東華小學、龍泉小學

  鑒開中學:海二小學、松山小學、海北路小學

  福佳中學:福佳小學、宋傢小學、前關小學及振興路小學借讀生

  悅嶺街:68、70、72、74、76、77、78、79、80、81、82、83、84、85、86、87、88、89、91、92、93、95、96、97、99、100、101、103、104、105、106、107、108、109、111、112、113、115、116、117、119、120、121、122、123、124、125、126、127、129、131、133、135、137、139、141、A21、F19公建

  春田中學:春田小學

  大連灣中學:李傢小學、北海小學、大連灣小學、蘇傢小學、大房身小學、振興路小學(本學區學生)

  66中學:革鎮中心小學、後革小學、夏傢河小學、棋盤小學

  28中學:營城子中、雙臺溝小學、金龍寺小學、西小磨小學

  18中學:前革小學、小辛寨小學、辛寨中心小學、藍城小學及郭傢街小學和錦華小學這兩所學校中的不歸口學生、無房借讀生、無房戶、調配生

  華才中學:紅葉小學、知遠小學

  14中學:紅旗小學、14附小、西城小學

  劉屯(民房)

  甘井子區教育局

  2014年5月15日

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-03/10522803830.shtml

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  中原地產研究部統計數據顯示,截至4月23日,排名國內銷售額前20位的房企,用於拿地的資金明顯減少,雖然前四個月上述房企的拿地總金額達到瞭1237.11億元,超過瞭去年同期的1101.37億元。但從月度變化上看,在僅剩一周的情況下,4月份20傢房企用於拿地的資金隻有55.95億。而去年4月份,20傢房企全月拿地額則達到瞭291.17億元。數據也顯示,全國54個主要城市,今年4月中上旬合計住宅簽約12.17萬套,環比同期的13.28萬套,下調8.4%,較去年同期的17萬套,更是下滑瞭28%。

  同時,中原地產首席分析師張大偉也表示,"標桿房企在2013年土地儲備充分,前10大房企在2013年購入瞭接近4000億元的土地"。這也意味著,加上他們此前的土地儲備,完全可以滿足其未來數年的開發量。同時,目前土地價格並沒有隨市場趨冷而降溫,部分房企就認為,現在高價拿下的土地,未來很可能成為燙手的山芋,因此還是要以謹慎為主。

內容來自sina新聞

  而隨著各地樓市成交量的逐月減少,龍頭房企在拿地方面也是愈加謹慎。從數據上看,20傢房企已經連續4個月減少瞭在土地方面的支出。其中1月份為年內最高點,拿地總金額高達600.99億元,隨後便逐月下調,2月的份拿地總額相比1月份近乎腰斬,為325.62億元,3月份則進一步下滑至254.54億,4月份截至23日,更是隻有55.95億元。包括萬科、華潤、遠洋在內的14傢房企,4月份至今還沒有一塊土地入手。

  今年以來,各地樓市的成交量便開始持續萎縮,而近期各地頻頻傳出的降價消息更是不斷刺激著市場的神經。這種情況下,各大龍頭房企也開始擔心起自己的錢袋子,一方面通過降價等促銷手段快速回籠資金,另一方面則盡量減少支公務人員優惠房貸2015二胎年息出,尤其是在拿地一事上,積極性和年初相比已是大相徑庭。

  對此,有業內人士指出,隨著上一輪樓市上漲周期的結束,今年以來市場已經步入調整階段。在目前成交量持續下滑的背景下,存量較大城市的房價將不可避免的出現調整,而這也將進一步增強市場的觀望情緒,房企的銷售也會更加困難。為瞭自身的安全考慮,房企勢必要增加自己手中的現金,拿地方面的支出自然也會減少。

樓市轉冷土地市場冰封 20房企4月份拿地不足1月份一成

  不過,相比於全國土地市場的轉冷,一線城市的優質地塊卻仍然受到房企的追捧。有數據顯示,今年一季度,包括萬科、保利、恒大在內的10傢標桿房企在一線、二線、三、四線城市的購地金額占比分別為62%、5%和33%。和去年下半年的占比相比較,一線城市購地金額的占比增加瞭24%,二線城市占比下滑瞭28%,三四線城市占比則微增4%。

  

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-24/08062702120.shtml


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