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  "公務員的福利沒有外面想象的多,陽光工資,科員3000元左右,在北京隻夠群租。'老人'還能趕上福利分房的末班車,但我們這些'新人'什麼都沒有。說是養老和醫療有區別,但我們目前用不上,而且等我們退休時,看大趨勢也許早就並軌瞭。"一名在北京市房山區工作的地方公務員告訴記者。"同學聚會,最怕曬工資,我說我一個月隻有3000多元,大傢會嘲笑,說誰信啊。很多同學在企業,現在月薪都萬元起步瞭。"

  下面是幾個國考者的真實故事。他們中,有的人為瞭國考,放棄瞭原本在傢鄉的工作和生活;有人為瞭通過國考,耗費金錢精力年復一年地復習,還有的人為瞭等待一個未知的國考結果,放棄瞭其它的工作機會。

  "對公務員的工資就別期待太多瞭。"史立青不禁向記者吐槽,大學畢業一個月三四千塊的工資和其他工作相比確實太低,他更多的打算是把公務員作為一個跳板。"就算不打算一輩子都當公務員,有瞭這樣的工作經驗,以後不管是繼續深造還是找其他工作,都會有更多機會的。"田楠表示,過幾年希望還能繼續讀書,"如果有瞭外交部的背景,申請國外的學校,無論是碩士還是博士,都更有優勢。"

  "當時也有很多企業要我,最後去當公務員就是覺得機會多,以後能有更好的發展。"有這樣想法的不止史立青一個。吳雨薇傢在安徽,她來北京當公務員之前,已有一份穩定的工作。"我就是覺得到大城市機會更多,想來試一試。"吳雨薇表示,"來北京當公務員,雖然收入沒有以前多,但工作聽著好聽,父母在意這個。"

  如果公務員的福利能夠逐漸透明化,醫療、養老和住房保障逐漸與社會並軌,討論方能變得平和客觀。房貸二胎條件年息怎麼貸款比較會過件

  "如果這個崗位隻招一個人,隻要筆試成績的第一名面試情況還不錯,那後面幾位差不多就是去陪這個第一名'打醬油'的。"史立青說這話時,已經在公務員崗位上工作瞭兩年。

  像回到高三

  但在一些勝出的幸運兒中,也有人最終聽從內心的召喚,走出令人羨慕的體制圍城,去從事自己擅長和喜歡的工作。

  走出"圍城"者



  戶口、視野和機會

  不論是平時生活中、還是學習工作中,史立青始終目標明確、思維清晰。剛進入大三,在北外某小語種專業就讀的他就決定參加國考。"我學的這個語言,畢業後找工作范圍太窄,如果當公務員平臺會好一些,接觸的人更多,機會也更多。"小史說起當初選擇當公務員的原因來頭頭是道。為瞭準備國考,他的大三生活,除瞭上課就隻剩下瞭兩本"紅寶書"。"一本行測,一本申論。每天不是在看書就是在做題,感覺回到瞭高三。"筆試第一的成績,優秀的專業能力,再加上學習小語種的男生供不應求的現實,他順利得到瞭這個別人口中"很牛"的工作崗位。

  "像我和我的大學同學大傢水平都差不多,申論的成績差別也不大,最後考試成績的好壞都差在行測上瞭。"趙倩這樣告訴記者。然而,這並不意味著有瞭經驗就能考好。趙倩連續參加瞭兩年國考,第二年還參加瞭培訓班,但都沒有進入面試。"就差那麼幾分,但這幾分可能意味著多投入幾倍的時間和精力。"國考,在考場外成瞭時間、精力、金錢的比拼和較量。

公務員吐槽工資水平在北京隻夠群租遭拍磚

  很多傢長會在面試期間在北京至少呆上一周,陪自己的孩子參加完所有面試。面試包括心理測試、中文筆試、英文筆試、聽譯、英文面試,中文面試以及體檢在內的多輪專業科目考試和面試,持續一周。"心力交瘁"是很多面試完外交部的考生的反映。

  所幸伴隨著十八屆三中全會的召開,全面深化改革啟程,簡政放權、回歸市場熱潮湧動,希望國考熱能隨之真正回歸理性,更多年輕人通過選擇創業創富改變命運。

  "我的傢人,父母、親戚幾乎都是公務員。"這是楊雪見到記者後說的第一句話,"所以當時不論是我自己還是父母,都把我未來的工作鎖定為公務員,完全沒考慮其它工作。"從小成長在公務員之傢,楊雪在父母潛移默化的影響下認為,公務員工作穩定,能拿到大城市的戶口,福利待遇好,能分房。"這對一個女生來說確實是最好的選擇瞭。"

  幾天前,網上一則帖子流傳很廣,有工作數年的在京公務員感嘆:月薪三五千居大不易。這樣的帖子在基層公務員群體中引起共鳴,卻被不少網友拍磚。

  網友們質疑:既然如此,為什麼這些人當年還要加入國考大軍?

  投入大量精力的不僅僅是考生,同時還有傢長。每民間2胎怎麼貸款比較會過件年一月,外交部面試前,外交部的面試地點外交學院周邊的賓館都會爆滿,住在裡面的多為從外地來面試的考生和陪考的傢長。

  "我面試完出來就看見考場外全是傢長在等自己孩子出來,當時零下好幾度的天還下著雪。"擁有外交學院國際政治專業研究生文憑的田楠告訴記者。

  為瞭這份安穩,楊雪在追逐安穩的過程中甘願承受巨大的風險。從香港浸會大學拿到瞭碩士學位後,楊雪就回到河北老傢著手準備考公務員的事。"我當時一門心思撲在準備國考上,所以考得挺好也進瞭面試。"楊雪和她的父母都認為得到這個職位的希望很大,所以在面試、體檢之後楊雪一直在等通知。"沒有任何通知,直到我問瞭一個和我一起體檢的人,才知道我沒被錄取。"楊雪落選瞭。這時候已經是第二年的四月,校園招聘的高峰差不多已經過去,楊雪隻好在某私企匆匆找瞭份並不心怡的工作。

  "真的很累,一周之內精神高度緊張,壓力也大,但還要保證自己良好的身體狀態應付體檢。"田楠告訴記者,"高考都沒這麼累。"

內容來自sina新聞

  "當時報瞭國際政治這個專業,就是希望以後能幹這一行。"田楠表示,很多選擇這個專業報考外交部的同學都和她有著一樣的想法。"駐外對其他人來說是很不穩定,但不管是實踐還是研究某個地區或者某個領域,駐外都是外交專業的題中之義。報考的時候就知道去外交部一定要駐外,我覺得機會難得而且很期待。"田楠表示,在外交部的經歷能讓自己有更寬廣的視野,工作幾年後還會有不錯的進修機會,這些都是吸引她的原因。

  "能考上真的不容易,我是真的打算把一輩子都奉獻給外交事業瞭。"好幾位已經考上外交部的公務員都表達瞭這樣的想法,他們的父母也非常支持自己的孩子從事外交事業。如果隻是為瞭安穩的生活,大多數人不會選擇外交部。"我一聽說進瞭外交部都要駐外,面試還有七輪,立馬就不考慮瞭。"即將畢業的陳思思表示,父母聽到這樣的情況也不支持她報考,"他們覺得這不是他們想象中公務員的生活,太辛苦,不穩定,不適合女生。"田楠表示,現在年輕沒關系,但年齡大瞭一直處在這樣的生活狀態裡,傢人還是會擔心。

  田楠現在已經去瞭一傢事業單位,朝九晚五的工作時間、穩定的生活、北京戶口,這樣的待遇和公務員差別並不算很大,但她今年又一次報考瞭外交部。"現在的工作和專業沒什麼關系,希望趁著還年輕,能實現當外交官的夢想。"

  對陳思思來說,去國考就是找工作過程中的一個選擇。她告訴記者,自己的專業是新聞傳播,但去年師兄師姐找工作的情況並不是很好,參加國考能多一個機會,班上很多同學都會報名。除此之外,國考的公平性也是吸引她的另一個原因,"面試不敢說,但是筆試都是按成績排名的,和高考錄取一樣,過不瞭分數線說什麼都白搭。而且這是獲得北京戶口的機會。"陳思思說,"其它國企、事業單位,老早就聽說有的同學傢長開始幫忙找關系瞭,沒關系那些好工作肯定是輪不上我。"

  但不容否認,一個年輕人熱衷國考、爭當"食利族"的時代是令人憂慮的。

  編者按:國考筆試落幕已半月,距離成績公佈尚有時日,100多萬參考者,正在焦急等待著最後的結果。他們中的許多人,已經開始準備之後的各省公務員考試。

  "公務員也像是圍城,外面的人想進去,進去的人想出來。"說這句話的時候,史立青已經辭職去國外深造瞭。"我已經從這裡得到瞭我想要的,但我還有更多的追求。"在這個崗位上的工作背景,讓他有瞭很多機會,得到鍛煉,也讓他在申請國外的學校的時候得到瞭一個好的結果。"在這裡工作一輩子不是我想要的,來這裡之前就想著過兩年要去讀個研究生,本科學歷在這個時代裡太低瞭。"他希望研究生畢業後能找個"賺錢更多又感興趣"的工作,"不管怎樣,我很感謝這兩年這個工作給予我的一切。"

  在剛剛落幕不久的國考筆試,盡管招錄人數比上一年減少千餘,但僅僅19538個中央機關及其直屬單位錄取名額,依舊吸引瞭152萬報考者。國考考錄比例已經從10年前的23:1降低到2014年的77.8:1。

  "很多時候就是給領導寫講話稿,剛開始我很笨,寫完瞭就給領導,然後每一遍他都會象征性地提哪裡要修改,結果我就改個沒完沒瞭瞭。後來我發現,隻要卡著點給他,他就隻會改一次。大部分時間都在各種套話中'糾結',這樣的工作感覺沒有多少意義。"同樣是新聞專業出身的陸晶琪,感覺自己很不適應公務員工作,她曾經打算辭職,因為自己已經拿到瞭北京戶口無所牽掛,但她發現自己已經不會寫新聞瞭。"我想走,但走瞭以後能幹什麼,真的不知道。我有的同學在媒體工作,月收入早就1萬多元瞭,買瞭商品房,而且經常去外地采訪,豐富多彩。很羨慕他們。"

  1992年春,鄧小平發表南方談話,一大批公務員辭官下海,投身市場經濟大潮,不少人已是今日商界風雲人物。21年後,十八屆三中全會隆重召開,伴隨著全面深化改革的進程,惟願更多的國考者能叩問自己的內心:當公務員是你擅長和喜歡的工作嗎?

  (應采訪對象要求,文中史立青、陳思思為化名)

  "得行測者得天下"是史立青國考成功最重要的經驗,也是趙倩在培訓班上老師提到的一條重要的備考經驗。經過大強度的密集訓練,行測(行政職業能力測驗的簡稱)的成績可在短時間內得到提升,而由於申論考察的寫作表達能力、邏輯分析能力需要長期的積累,短時間內的練習並不能取得明顯的效果。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-09/08222528875.shtml

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??記者今天從市統計局獲悉,據最新數據統計,2014年末,居住青島市半年以上的常住人口為904.62萬人,全市人口總規模首次突破瞭900萬。

青島常住人口首次破九百萬 黃島區數量最多

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??經數據分析,與2013年末相比,青島市增加瞭8.21萬人,同比增長0.92%,增速回落0.16個百分點。其中,在各市區中,人口數量最多的為黃島區146.52萬人,其次是平度市135.44萬人,人口數量最少的為保稅區1.9萬人。

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??就宏觀來看,青島市占全省總人口的比重是9.24%,比上年上升瞭0.03個百分點。另外,從青島市“十二五”規劃以來的常住人口發展態勢看,年均增長速度為0.94%,呈現出人口規模持續擴大,並保持低速平穩增長的發展趨勢。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-11/08415971075212060716549.shtml


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  "目前多數融資機構對下半年的市場情況仍然信心不足,為瞭能夠順利融資,我們在銷售等方面的量化指標上,也作出瞭一些具體的承諾。"肖華所在的房企曾在8月跟一些融資機構談過合作,他稱,"金九銀十"的銷售表現是很重要的量化指標,將會影響其他貸款項目的額度、成本等。

  "這幾個月,開發商不僅需要通過銷售回款,快速改善自身現金流緊缺的問題,同時也迫切需要償還短期債務。"肖華說,幾個月前的集中融資將在今年年底或者明年中旬出現償還高峰。

內容來自sina新聞

  "融資成本繼續攀升,也加大瞭房企的資金壓力。"王全分析,"受到融資方對房地產項目謹慎心態影響,對項目的貸款審查資質從嚴處理,有些抵押項目在評估階段就打瞭折扣,加大瞭貸款難度的同時,融資的成本也水漲船高。"

  房企對資金的渴望,與金融機構對房地產融資謹慎態度正形成一場拉鋸戰。

  金融機構相關人士分析,6、7月貸款較為寬松的局面除瞭受到政策的影響外,部分金融機構對8月能成為樓市回暖的分界點表現出信心。

  肖華解釋,同行或多或少也遇到這類的窘況。在6、7月,房地產行業的貸款相對寬松,部分貸款項目以3個月、半年為期限,有一些以每個月為單位結算,剛好集中在9月至12月需要還款。雖然上半年整體信貸環境較為平穩,但銷售回款速度減慢,導致現金流緊張,到瞭下半年必須要解決這些問題。

 償債高峰期到來

  然而,在剛過去的8月,樓市成交的表現並沒有達到融資機構的預期。

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  "如果9、10兩個月房企銷售業績不佳,回款能力、現金流表現不太理想,那直接會考慮縮小貸款合作的規模,對於一些高杠桿運營的房企,甚至會考慮提前處理一些過往的貸款合作。"肖華從數傢融資機構瞭解到提供融資的政策變化。

  中國指數研究院分析師分析,盡管8月全國取消或松綁限購城市繼續增加,但對房地產市場提振作用有限,主要城市住宅用地市場受樓市下行影響低溫持續,優質地塊頻頻遇冷,預計重點城市"金九銀十"或繼續低位運行。

  公開統計數據顯示,今年房企融資規模最高的為6月,融資總額達到735億元,其次則是7月,融資規模為616億元。

  房企資金承壓增強

  在一傢融資機構人士黃銘(化名)看來,一些房企迫切加快銷售步伐,早在8月中上旬就開始啟動大力推盤的促銷大戰,在近一個月的時間裡,效果並非十分理想。

  對於房企、金融機構與市場正在進行的博弈,某知名房企總部的營銷部門負責人李興(化名)透露,在資金和市場的兩重壓力下,博弈的影響已經傳導到市場銷售層面。

金九銀十開局不利 開發商迎償債高峰期

  然而,記者從多傢房企瞭解到,不少提供融資的金融機構對房企下半年的業績依然謹慎,規避風險的情緒加大,房企的融資難度進一步提升。

  渣打銀行對30傢開發商進行調研顯示,有87%聲稱較此前3個月申請銀行貸款更為艱難;認為信托貸款方面獲取難度增大的占比為64%。

  作為房地產企業主流融資渠道之一,過去兩年一直保持旺盛的房地產信托發行規模也出現縮減。

  據用益信托最新統計數據顯示,今年8月房地產信托發行規模僅為121.2億元,創30個月以來新低。與7月發行規模相比,環比大幅下降瞭45.5%,同比則下降71%。

  用益信托分析師帥國讓表示,信托公司對於成立房地產信托計劃越來越謹慎,房地產信托的融資規模目前處於下滑期,加上信托兌付高峰期的逐步來臨以及經濟機構處於調整期,預計未來房地產信托融資規模會繼續下降。

  據黃銘瞭解,市場上青埔土地貸款多處出現的房企因資金壓力過大,違約風險凸顯的現象有增無減,"這也加大瞭房企與資金方的博弈力度。"

  "目前金九銀十的去化壓力很大銀行貸款利息計算,依靠銷售快速回籠資金的難度增大,融資已經成為房企的'救命口糧'。"某香港上市的內地房企資產管理部門人士肖華(化名)告訴《華夏時報》記者,這就是目前他所在房企的現狀。

  "急需資金'解渴',可現在又不敢多借錢。"面對來自資金和市場的兩重壓力,某中型房企項目部負責人王全(化名)如此形容目前的尷尬心態。

  克而瑞分析認為,在前兩個月企業大幅通過融資補充現金流,調整財務結構後,8月房企資金充裕度改善,加上企業下半年仍處觀望狀態,投資欲望不強,造成8月融資需求量不大。

  王全解釋,市場回暖的局面並未明朗,還無法準確判斷"金九銀十"等下半年傳統銷售旺季的效果,去化的壓力很大等多種因素疊加,如果按照高周轉期間的融資進度和強度,很容易會累積債務,風險會更大。

  據悉,銀行目前對房地產開發貸款實行總量控制,基本上不會擴大貸款規模;定向增發要求嚴格且審核較為復雜,公司債又有繁雜的審批程序。

  渣打銀行一份研究報告顯示,當前銀行開發貸款利率行業水平約為12.3%,較此前調研的8.7%顯著上升;而信托貸款成本則更高,約為17.6%。

  記者從多傢大型房企瞭解到,由於對境內外融資環境以及內地房地產市場的前景保持謹慎,這些房企在下半年開始花費較大功夫調整負債結構。

  碧桂園財務總監吳建斌在該公司的中期業績發佈會上稱,鑒於公司的負債率有所上升,下半年將積極降低杠桿,使得凈負債比率低於70%的安全線。因此,該集團在供股公告中表示,所融得的資金將償還部分債務。

  "如果不快速地去化,銷售資金難及時回籠,這影響到負債情況,但現在的問題是,房企不願意依靠降價來完成任務,畢竟行業對市場逐漸回暖還是保持信心。"李興分析。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-13/07542906641.shtml

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  記者在碧水雲天小區西門看到現名為"康雅"的健身會所有五六個員工正在發放宣傳單,並建議居民辦理會員卡,而此時駐足向他們咨詢的,卻多是前會所的老會員。

  記者隨後進入該會所,室內沒有照明,裝修味道還未散盡,幾個老會員正在向工作人員咨詢如何處理老會員卡。記者聽到一員工稱,"20日之前,我們處理老會員卡,激活老卡有兩種方式,其一,是需每年補繳600元,其二,是再交1699元辦理新會員卡,新卡有效期是在老卡的有效期上加18個月。激活次卡也是每次需加10元錢,或再交1699元在老卡剩餘次數基礎上多60次。這可是我們給老會員的優惠,20日後再辦,沒準就不是這個價瞭。"與此同時,另一員工說:"這是會所單方面提出的建議,還要同老會員進一步協商,具體情況得問負責人郭經理"。

內容來自sina新聞

  記者隨後找到"伯延"會所的負責人崔經理,對方向記者提供瞭一份與新會所承包經營合同的補充協議上,記者明確看到"乙方(康雅會所負責人郭先生)無條件接收前期所有到2015年4月6日前的執有效合同及會員卡的會員以及持前期遊泳票的消費者",上面有郭先生的簽字,合同簽訂日期為今年5月17日。

  "當初辦年卡的現在一年要加600元錢,當初辦次卡的每次加10元錢,老會卡才能繼續使用。我們當初辦年卡也就700元,次卡10多塊錢,這不等於重新交一遍錢嗎,老卡就作廢瞭?"另一位老會員高先生說道。據多位老會員講,去年底,原會所"伯延"貼出維修暫停業務的公告,今年4月底會所重新裝修,7月初"伯延"就變成瞭"康雅"。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-19/0910230青年創業貸款試算2851.shtml

  記者多次致電郭經理,但對方電話一直無法接通,而其員工對此"補充協議"均表示不知情。昨日,海淀工商所到康雅會所核實調查相關情況,新會館負責人郭先生並未在場。

  繼續使用要交錢

海淀碧水雲天小區健身會所易主 老會員卡受阻

  無條件接收在合同中

  "不是說新老板全權接受我們的老會員卡嗎,怎麼這一轉臉就不認瞭?我們現在還得加錢才能繼續用卡。"傢住海淀區碧水雲天小區的田女士昨日向本報反映,小區健身會所換瞭老板,老會員卡要想繼續使用就要加錢,這讓他們不能接受。在原會所崔經理提供的一份承包經營合同的補充協議上,明確寫有新會所"無條件接收"前期會員字樣。記者就此多次試圖聯系新會所負責人郭先生,均未得到回復。

  小區物業韓經理告訴記者,"新會所是今年4月入住,因未及時交水電費,前兩天剛被停水電,現在在進一步溝通中"。同時他也確認,在7月初的一次新會所老板和老會所老板的協商會上,對於"無條件接收老會員"一說,雙方達成瞭一致。

  會所換老板不認老卡

  記者 何欣 實習記者 陳冬菊

  (北京晨報)

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  據老會員陳女士講,她去年5月份剛剛辦理瞭3年135次的次卡,用瞭還不到30次,就接到新會所通知說是更換瞭老板,以前的會員卡需要加錢才能激活使用。記者在陳女士提供的會員卡辦理單據中看到,該卡的有效房貸二胎利率是多少缺錢急用哪裡借錢期為2012年5月至2015年5月,並蓋有原會所"北京伯延健身俱樂部"的章。

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  據此次公示介紹,禪城區同濟東路(南海大道-桂瀾路)道路工程跨越禪城區及南海區。項目西起南海大道,止於桂瀾路,全長約1.09公裡。按照計劃,同濟東路最快在明年開工建設。

佛山新城與大瀝裡水 一線牽

  桂瀾路北延線擬10月開工

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-28/08393480444.shtml

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  另外,昨日,禪城區交通部門也發佈瞭禪城區同濟東路(南海大道-桂瀾路)道路工程環境影響評價公眾參與第一次公示。

  本報訊(記者李傳智)昨日,南海區發佈《桂瀾路北延線工程(廣佛新幹線至聯江路)一期工程(廣佛新幹 線至建設大道)施工監理公告》(以下簡稱《公告》),南起廣佛新幹線與桂瀾路(聯河路)相交處,終點北接聯江路的桂瀾路北延線工程,將貫通大瀝、裡水兩個 片區,這意味著通車後從桂瀾路南延線到桂瀾路北延線,佛山新城到南海裡水,一路可達。工程預計開工日期為今年10月,計劃完工時間為2016年9月。

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