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  在發改委、工信部、科技部、公安部、財政部、國土部、住建部、交通部等八部委聯合印發的《關於促進智慧城市健康發展的指導意見》中,包括視頻監控、網絡安全等在內的信息安全也成為智慧城市發展的重要組成部分。工信部前日發佈互聯網網絡安全指導意見,正與上述內容互相映襯。今年以來,信息安全已經被提升到國傢戰略層面,未來也將成為智慧城市建設的重要內容。而根據信息安全產業"十二五"規劃,到2015年我國信息安全產業規模將突破670億元,保持年均30%以上的增速,網絡安全有望成為年內一大確定性的主題投資。

  "這些政策密集出臺,為智慧城市建設發展指明瞭方向,做出瞭部署。特別是新型工業化、信息化、城鎮化和農業現代化,大力推進生態文明建設,都為產業發展提供瞭新動力。"唐凱表示。

  智慧城市作為城市信息化建設的新模式和新階段,將是一個長期而持續的建設過程。據機構預測,未來10年,智慧城市建設相關投資將超過2萬億元,其中,中國智慧城市市場規模2015年將達到150億美元。

  智慧城市建設對激發科技創新、轉變經濟增長方式、推進產業轉型升級和經濟結構調整、轉變政府的行為方式、提高政府效率、改善民生等方面有著重要的意義。

  "未來智能交通、智能物流、智慧醫療、智能電網、數字城市管理、城市安防、醫療信息化、綠色建築、地理信息、雲計算、物聯網等多領域將長期受益智慧城市建設的快速發展。"唐凱表示。

  "基於中國智慧城市建設中物聯網、大數據、城市安防、智能交通等發展熱點,第九屆中國智慧城市大會'信息網絡安全高層'論壇將圍繞我國網絡信息安全所面臨的'網絡威脅多元化、病毒傳播形式多樣化以及全社會網絡信息安全意識薄弱'等諸多亟待解決的問題進行研討。"第九屆中國智慧城市大會學術指導委員會主席、中國工程院院士崔俊芝表示,"'大數據與智慧城市'論壇,將對物聯網、雲計算、移動互聯網、智能感知終端應用的關鍵技術,大數據的分析模型和算法,智慧城市中大數據的共享機制,大數據共建中的信息安全,大數據的集成、管理與服務模式等進行研討。"

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/10172959176.shtml

  "第九屆中國智慧城市大會將邀請九三學社、住房和城鄉建設部、工業和信息化部、國傢測繪地理信息局、國傢遙感中心、總參謀部測繪導航局、中國衛星導航定位應用管理中心等單位的領導、專傢、學者,北京、上海、廣州、深圳等城市的領導就我國智慧城市的科學規劃、頂層設計及其建設與運營問題進行研討和經驗交流。"唐凱說。

  "中國智慧城市大會自舉辦以來,在推動信息技術應用、服務企業推廣、擴大產業交流、引導行業發展以及促進合作交流等方面發揮瞭積極的作用。"第九屆中國智慧城市大會組織會主席、住房城鄉建設部總規劃師唐凱告訴記者,將於11月3日~4日在北京國際會議中心召開"第九屆中國智慧城市大會"(http://smartcity.cin.net.cn)會進一步推動智慧城市的"創新•融合•服務",促進新成果在智慧城市建設中的應用。

  2014年,"十二五"規劃進入關鍵階段,一大批智慧城市新成果和新技術廣泛應用於城鎮規劃、城鄉住房建設、基礎設施和公共服務設施建設等領域,為中國經濟社會轉型升級、加快發展做出瞭積極貢獻。

  "公共服務便捷化,城市管理精細化,生活環境宜居化,基礎設施智能化,網絡安全長效化。將是中國智慧城市發展方向。中國智慧城市發展前景廣闊,做大做強指日可待。"唐凱表示。

  據工信部公佈2014年1月份通信業經濟運行情況,2014年1月份,我國移動互聯網用戶總數達到8.38億戶,在移動電話用戶中的滲透率達到67.8%。2013年,中國移動互聯網領域頻現巨頭身影,並購火熱,大額投資突出。傳統PC互聯網企業巨頭爭搶移動互聯網"入口",並購大戲不斷上演。電信運營商當然也看到瞭國內電子政務、智慧城市的商機所在。近兩年,中國聯通已經與全國26省的150多個城市的地方政府簽署關於智慧城市建設的戰略合作協議,聯通計劃在全國56個已建設瞭3G/4G網絡的城市部署智慧雲平臺。而電信和移動兩傢的做法也大同小異,均是沿用瞭簽署合作框架這一高端的"營銷手段"。

  據"中國城市智能交通市場研究報告"統計,2008年至2013年,城市智能交通復合增長率達到20.2%。隨著國傢"十二五"交通規劃的出臺,預計2014年智能交通總體市場規模將增至459.5億元,明年有望超過700億元。而受益於公安部《道路交通安全"十二五"規劃》、《道路交通科技發展"十二五"規劃》等多項政策,預計未來10年國內智能交通的資金投入將超過1700億元。

  業內人士預計,"十二五"期間,智慧城市的投資總規模將高達5000億元,各地智慧城市建設將帶來2萬億的產業機會。長期來看,智慧城市投資規模將超過10萬億。隨著政策進一步落實,智慧城市將迎來新一輪快速發展,並輻射整個智慧城市產業鏈。

  2013年國務院發佈瞭《關於促進信息消費擴大內需的若幹意見》,提出要促進公共信息資源共享和開發利用,以提升民生領域信息服務水平。為此,本次大會特別增設瞭"智慧城市公眾服務" 論壇。該論壇將討論網絡通訊、二維碼、IC卡、物聯網、空間信息等信息技術在公共安全、智慧交通、智慧社區等公眾日常生活方面的應用技術。

 新機遇

  國傢發展改革委副主任朱之鑫10月8日透露,《居住證管理辦法》《城鎮住房保障條例》土建融高雄前鎮土建融《關於進一步做好農民工工作的若幹意見》《城市規模劃分標準調整方案》等推動新型城鎮化的配套政策即將出臺。新型城鎮化,正在以巨大的能量改變著中國的命運,推動著中國現代化的進程。

  2014年3月,中共中央、國務院印發瞭《國傢新型城鎮化規劃(2014-2020年)》(以下簡稱《規劃》),並發出通知,要求各地區各部門結合實際認真貫徹執行。其中《規劃》要求推進智慧城市建設,統籌城市發展的物質資源、信息資源和智力資源利用,推動物聯網、雲計算、大數據等新一代信息技術創新應用,實現與城市經濟社會發展深度融合。

  接著,國傢發改委、工信部等八部委印發瞭《關於印發促進智慧城市健康發展的指導意見的通知》,要求科學制定智慧城市建設頂層設計,並提出到2020年,我國要建成一批特色鮮明的智慧城市,聚集和輻射帶動作用大幅增強,綜合競爭優勢明顯提高,在保障和改善民生服務、創新社會管理、維護網絡安全等方面取得顯著成效的目標。

內容來自sina新聞

  當前,隨著智慧城市信息新應用與新服務的不斷產生,中國電信、中國聯通、首都信息發展股份、大唐電信、三星、同方科技、ESRI、花旗銀行、渤海銀行、富誠基金、廣聯達、超圖軟件、中地數碼、立得空間、華為、中興通訊、神州數碼等企業先後躋身智慧城市市場。這些企業的涉入加快瞭智慧信息市場的擴張,同時也為推進智慧信息企業的創新與變革,為整個智慧產業發展帶來瞭新的活力。

 新跨越

  建設智慧城市是貫徹黨中央、國務院關於創新驅動發展、推動新型城鎮化、全面建成小康社會的重要舉措。截止目前,我國已有四百多個城市宣佈建設智慧城市,覆蓋瞭東、中、西部地區。除北京、上海、廣州、深圳等特大城市外,杭州、廈門、珠海等一些東部沿海經濟發達城市也開始智慧城市的建設工作。湖北、湖南、山東、遼寧、四川、河南、安徽等省則提出建設"智慧城市群"。

第九屆中國智慧城市大會將帶來新機遇

  智慧城市要求公共服務便捷化、城市管理精細化、生活環境宜居化、基礎設施智能化、網絡安全長效化,這就給多個產業和領域帶來前所未有的發展機遇。崔俊芝表示,"智慧城市的共性支撐技術及應用"論壇、"智慧型'數字城管'暨社會綜合管理與服務"論壇、"工程建設BIM技術應用"論壇、"智慧房產及房屋權屬全生命期管理"論壇正是為解決這些問題提供新思路。

  《關於促進智慧城市健康發展的指導意見》提出瞭發展目標,到2020年,建成一批特色鮮明的智慧城市,聚集和輻射帶動作用大幅增強,綜合競爭優勢明顯提高,在保障和改善民生服務、創新社會管理、維護網絡安全等方面取得顯著成效。

  目前,我國物聯網發展已經形成瞭比較完整的產業鏈,主要包括芯片與技術提供商、應用設備提供商、網絡提供商、軟件與應用開發商、系統集成商、運營及服務提供商。2013年我國物聯網產業規模已經達到近5000億元,相比於2011年的2627億元和2012年的3650億元,保持著較高的增長。

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內容來自sina新聞

據長城證券某不願具名分析師分析,上周末通報的2014年第四季度證券公司融資類業務現場檢查情況,對於此次券商股的集體跌停潮起到瞭決定性作用。而針對本地股民普遍出現的“割肉”行為,他表示股民沒必要對現狀看低,暫不建議劇烈換倉。

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“黑天鵝來瞭!”昨日上午十點半,廣發證券汾江中路營業部內,不少股民目睹瞭銀行、券商股的潰敗。昨日滬指與深成指大幅下挫,銀行個股全部跌停。而藍籌股也出現大面積跌停,包括銀行在內的券商、保險三金融權重板塊個股全部跌停。同時,滬指創出2008年6月11日以來最大跌幅。受大盤影響,35隻在A B H股上市的佛企股票昨日大幅度飄綠。據南都記者統計,截至昨日收盤,35隻股票(除去一隻停牌)中有30隻股價下挫,僅有四隻股價上漲,A股23隻股票中僅歐浦鋼網及精藝股份股價上漲飄紅,H股12隻股票中僅大自然傢居及集成金融股價上漲。

“割瞭一走瞭之。”在廣發證券營業廳內,不少股民都表示,由於意外的“熊市”入侵,將在低位及時割肉而出,以台北二胎避免持股連續下挫可能帶來的更大損失。不少最近將銀行股炒熱的股民表示,在去年底的那波牛市裡,自己賺得不少,目前銀行個股雖急轉下跌,但仍是有賺無虧,“可以接受。”

黑色星期一 30隻佛企股票下跌

南都訊 記者趙騄汀昨日上演的“黑色星期一”令股民們無法接受。從上周五無限逼近的3400點,到滑鐵盧式地降至近3100點,券商股跌停、銀行股跌停、保險股跌停……股民的好日子還沒過完就迎來瞭2015的第一個寒冬。另據統計,佛山在A BH上市的股票中隻有4隻堅挺飄紅,其餘30隻全部暗綠,不少股民表示昨已忍痛“割肉”。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/08165963096447300979915.shtml


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鐵路明起調圖動車成主力(圖)



  據新華社電 7月1日零時起,中國鐵路將再一次調整運行圖。這是自20龍岡土地貸款房貸07年以來鐵路最大幅度的一次調圖。調圖後,全國鐵路開行旅客列車總數達到2447對,其中動車組列車1330對,成為"主力軍"。

  增開動車組列車的同時,鐵路"老產品"普速旅客列車品質也將得到提升。實行新的運行圖後,部分普通旅客列車的旅行速度進一步提升。如杭州至哈爾濱1470/1,1472/69次改為特快列車,全程運行時間壓縮16小時59分。部分普速旅客列車改為空調列車,旅客乘車環境得到改善。

  "今後,來往於成渝地區至上海、杭州、南京、廈門、福州、武漢等方向的乘客將能坐上動車組列車,最長壓縮時間超過26小時。"中國鐵路總公司運輸局調度部副主任祝建平說。據介紹,調圖後,成都至上海、杭州、福州間最短運行時間分別為14小時58分、15小時和15小時12分,比現行分別壓縮4小時57分、17小時50分和26小時14分。客運專線普遍實行日常、周末、高峰三種運行圖,運輸能力安排更加科學,列車開行方案更加適應旅客出行。祝建平說:"調圖後,高鐵客運能力日均增加7萬,增長3.8%。"

  此次調圖對旅客列車開行方案進行瞭優化,京滬、京廣、京哈高鐵,石太客專,以及杭深等幹線運輸能力得到擴充。其中,京滬高鐵最繁忙區段開行動車組列車101對,京廣高鐵最繁忙區段開行動車組列車100對。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-30/070642522民間二胎借款利率07.shtml


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“您尾號1324的卡17日08:55收入5800元。”趕在春節假期前的最後一天,劉海洋終於收到瞭單位發的2014年度年終獎。在他看

調查稱白領年終獎落空者超6成 房地產輸給互聯網

即使加上企業承諾年後發放的白領,能拿到2014年終獎的白領占比也不足四成。智聯招聘人力資源專傢表示,2014白領年終獎滿意度僅為2.23,在滿分

單從年終獎來看,劉海洋還不是最差的。近日多份針對年終獎的調查顯示,相當多的上班族在春節前是拿不到年終獎的。零點研究咨詢集團早前發佈的報告顯示,

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-18/13285973684219162191967.shtml

而從調查數據上看,房企年終獎排名已經漸漸被踢出第一梯隊。在智聯招聘發佈的《2014年白領年終獎調研報告》中,對

內容來自sina新聞

工作第一年,1萬多元的年終獎讓他幾乎買瞭新房裡所有的大傢電;第二年8000元的年終獎,已經讓他隻能給老婆買一臺最低檔的蘋果筆記本電腦;而今年的這5800元,最初計劃的iPhone6plus隻能換成16G的iPhone6。

5分的情況下,這一分數明顯偏低,表明白領對年終獎並不滿意。從不同企業性質來看,國有企業年終獎平均值較高,近2萬元;私營、民營企業年終獎平均值較

情況難以避免。

房地產輸給瞭互聯網

低,略高於1萬土地貸款彰化埔心土地貸款元。

在業內人士看來,互聯網企業年終獎“爭先進”,噱頭意味更濃。馮喜良表示,如此高的年終獎除瞭有吸引人才的原因外,常常出現在公司規模急劇擴大的一段時間內,很難成為常態。

2014年不同行業白領年終獎平均值的排名中,能源礦產、金融業、政府與非盈利機構位居前三位,平均值均超過2萬元。過去多年曾一直處在前三甲位置的房地

在互聯網企業中,高額年終獎常常發生在“BAT”這些互聯網大牌企業中,還有一部分則是起步階段,剛獲得風投、急需人才的公司。

“對於房地產行業來說,發一兩萬元的年終獎是很低的瞭。”由於近兩年銷售業績不佳,本市一傢房地產國企員工抱怨,比起業內同級別的其他企業,這個數字至少低瞭一半。

一傢房地產企業高層透露,年末核算員工年終獎的公式中包含著多項指標,例如前一年的銷售業績、得地情況、管理水平等多方面。其中,銷售業績在其中占瞭不

小的比例。在目前可以查到的2014年年報的73傢上市房企中,有37傢業績下滑,其中15傢下滑幅度更是達到瞭300%,有業內人士預估,不少公司虧損

16.5%。

580彰化機車借款免留車0元的年終獎對於外企員工劉海洋來說,這是工作3年來最低的瞭。

來,5800元刷新瞭歷年年終獎“下限”,但在他的朋友圈裡,沒拿到年終獎的大有人在。由於行業發展狀況不如往年,房企年終獎滑落明顯,不少互聯網企業卻

產與建築業僅以11968元排在第8名,比近兩年如火如荼的互聯網行業低瞭3個名次。

“土豪”獎金難成常態

“年終獎的多少也能看出過去一年行業發展情況。”首都經貿大學勞動經濟學院馮喜良教授說,房地產行業年終獎下滑透露出近兩年房地產發展趨勢明顯不如從

前。另外,隨著我國經濟進入新常態,經濟結構不斷優化調整,一些面向中國市場的外企難免出現波動,從而導致去年發展情況不佳。

不過,互聯網企業的年終獎卻奪人眼球。有消息稱,百度[微博]CEO李彥宏曾透露有業績突出的員工拿到50個月的年終獎;阿裡方面有員工除瞭拿到15萬元的年終獎外,還獲得3000股股票,相當於100個月工資。

“我們公司剛剛起步,靠著年終獎攬人才。”一位在線旅遊企業相關負責人向記者透露,該公司大額年終獎大約分為30萬元到50萬元、10萬元到30萬元。

智聯招聘專門針對白領的《2014年白領年終獎調研報告》中,10151位受訪白領中,僅有15.8%的人已拿到年終獎,

接受調查的735名受訪者中,有68.8%所在的公司會發2014年年終獎,但實際上隻有49.1%能在春節前領到年終獎,公司確定不發的比例則為

以高額年終獎奪人眼球。

四成白領能拿年終獎

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??物業成富人主流投資

??報告顯示,2014年,國際豪宅指數100中有16個地點的豪宅價格錄得雙位數的增長;而接近四成城市的豪宅價格則下跌或維持不變。房價升幅之前排名於前十位的北京去年跌至第63位,價格降幅為0.5%。

??萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt表示:“亞洲崛起和因而對亞洲區內外優質物業的影響是《財富報告》中所敘述的重點之一。當中的財富增長必定對亞洲和澳大利亞的豪宅市場構成影響,令區內重要城市和第二居所地點於未來五年有強勁的價格升幅。盡管當中不少市場的政策制定者會推出措施,以減慢樓價升幅或阻止非本地人士購入物業。”

??報告顯示,摩納哥豪宅價格已連續第八年為全球最高,一百萬美元在摩納哥僅能購買17平方米的豪宅。而香港和倫敦則占第二和第三位,一百萬美元分別可購買20和21平方米的豪宅。北京排名第十二位,一百萬美元可購入61平方米的豪宅。

??根據萊坊發佈的國際豪宅指數顯示,2014年全球豪宅的價格平均僅上升瞭2%。由亞洲、中東至歐洲,市場逆轉讓去年升幅較2013年的2.8%為低。對於新一代超高凈值人士來說,房地產的吸引力並沒有減退,有45%的受訪者表示,其年青一代富豪客戶對房地產的興趣要高於父輩。

??北京房價排名全球十二位

??從地區層面來看,最明顯的是亞洲於2014年超越瞭北美洲成為超高資產凈值人士數目增長第二高的地區。2014年,亞洲有1419人的財富凈值突破三千萬美元的水平,而2013年隻有少於1000人的增長。歐洲仍然是2014年超級富豪增長數目排名的首位。萊坊董事及大中華研究及咨詢部主管紀言迅表示:“在2014年到2024年間,中國內地和香港的富豪人數將分別上升多於80%和40%。”

??萊坊董事及北京研究及咨詢部主管孫文靜表示:“北京豪宅市場在2014年面臨價格不斷攀升、高存量以及銷售周期長的問題。高地價及開發商因力求豪宅品質而在建材和室內裝修材料方面投入過多開發成本,使得豪宅價格不斷攀升;而政府的‘限高令’價格政策使得原本計劃在2014年入市的豪宅項目擱置,致使豪宅市場存量加大。”記者邢飛



北京高端房產價格降幅0.5% 物業成富人主流投資

??全球知名的房地產顧問機構萊坊聯同中銀國際近日發佈報告顯示,2014年,亞洲成為超高凈值人士數目增長率最高的地區,增長率為3.5%。2014年全球豪宅的價格平均僅上升瞭2%,北京高端房產價格降幅為0.5%。北京房價在全球排名第十二位。

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??這次報告調查瞭全球97個國傢,共108個城市,以探討這些國傢、地區和城市重要性和超級富豪人數的增長情況和投資態度,報告還就國際豪宅市場表現、個人物業投資以及奢侈品消費等問題展開討論。

內容來自sina新聞

??報告顯示,2014年,平均每天約有15人加入超高凈值人士行列,即資產凈值三千萬美元或以上的人士。這樣的增長將於未來十年持續,預計全球超高資產凈值人士的數目將於期內攀升34%至總數接近231,000人。

??(京華時報)

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??報告顯示,亞洲超高資產凈值人士現在所持有的財富總值達59,000億美元,比北美洲的55,000億美元高7%。但是,擁有總值64,000億美元財富凈值的歐洲超級富豪仍然控制瞭全球最多的財富。2024年,亞洲的超高資產凈值人士的數目預計將超越北美洲,比其多11%。超高資產凈值人士愈來愈註重將物業視為他們主流的投資類別。就亞洲的超高資產凈值人士而言,物業在他們的投資組合中平均占38%。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/08215981941892945064499.shtml

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新建3層以上住宅須裝電梯 首提適老化要求

  《意見》提出,新建居住小區需按規劃配套建設養老機構,與住宅同步建成。北京市規劃委總體規劃處處長鄭皓說,將來要提高社區裡養老設施的標準,比如托老所的配置,規模可能從現在630平米提到800平米。

  《辦法》明確,社會資本願意投資建設養老機構的,優先支持其建設;在社會資本建設的養老機構不足以滿足老人入住需求時,由政府補充投資銀行貸款率利計算公式二胎年息建設。

  目前北京共有養老床位9.5萬張,其中近2萬張鄉鎮敬老院設施條件比較單一,管理服務水平不夠規范。《辦法》提出,到2015年,北京市養老機構床位數要達到12萬張,每千名老人擁有的養老機構養老床位數達到38張。

  用地新建小區需配建養老機構

  此外,凡老城區和已建成小區無養老機構或現有設施達不到要求的,要限期通過購置、置換、租賃、騰退等方式開辟養老機構,且不得挪作他用。同時,支持和引導各類社會主體參與社區養老服務設施建設、運營和管理,各類具有為老年人服務功能的設施都要向老年人開放。

  ■ 相關新聞

 補貼 建張養老床位可獲補4萬元

  養老服務門檻降低

  北京豐臺區瑞普華老年護理中心,共有100多位完全不能自理的老人,200多個床位,因屬於租用他人設施建設的養老機構,所以在這次《辦法》中,這傢養老機構並不能享受一次性建設資金支持,而隻能享受運營補貼。

  《辦法》稱,北京將對社會資本投建的非營利性養老機構給予多種鼓勵和扶持政策,包括一次性建設資金支持、運營補貼以及稅費優惠政策。

  李紅兵說,小區中養老機構的使用,民政局將作為政府的代表,在接收以後,將把它作為公益性的設施,以此來支撐"9064"中最重要的居傢養老和社區養老。

  《辦法》明確,社會資本投資建設的非營利性養老機構,依法采取劃撥的方式供地;社會資本投資建設的營利性養老機構,應在限定地價、規定配套建設和提出管理要求的基礎上,采用招拍掛等方式供地。

  ■ 追訪

  這意味著原來每張床位8000元至16000元的市級支持標準將大幅提高,社會力量建設一張養老床位將會獲得4萬元至5萬元補貼。

  配建托老所不能鄰近鍋爐房

  超過3層新建住宅樓至少1電梯

  新京報訊 今後,北京社會資本參與養老服務的門檻將降低,社會辦非營利性養老機構享受的政府運營補貼最多可提高到每人每月500元。

  在運營補貼方面,非營利性養老機構接收生活不能完全自理老人,補貼標準由原來的每人每月300元提到500元。對因提高補貼標準而產生的財政支出增量部分,由市級和區縣財政按照1:1的比例負擔。

  負責人陳銳說,這傢養老機構屬於護養型的,因接收的都是生活不能自理的老人,所以按照《辦法》,他可以獲得的補貼標準大概在三萬五千元左右,比原來增瞭1萬多元,這部分錢他可以用來更好地改善老人們的居住環境。

內容來自sina新聞

  《辦法》還明確提出,將養老床位建設納入市政府對區(縣)政府績效考評;未完成任務的區(縣),按每床55萬元的標準上繳統籌建設資金。

  北京養老服務設施規劃設計技術要點將征意見

  對新建擴建具有護養功能的養老機構,由市政府固定資產投資給予每張新增床位2.5萬元的支持;對於新建、擴建普通功能的養老機構,由市政府固定資產投資給予每張新增床位2萬元的支持。區縣政府固定資產投資按1:1比例配套。

  據介紹,在新修訂的《城鄉規劃用地分類標準》中還將專門增設"養老設施用地"分類。

  昨天,北京市政府正式發佈《關於加快推進養老服務業發展的意見》,以及與之配套的《關於加快本市養老機構建設的實施辦法》,這是國務院《關於加快發展養老服務業的若幹意見》印發後,全國最先推出的地方貫徹文件。

  此外,社會資本投資建設的養老機構的用水、用電、用氣、供暖價格將按民用標準執行,並享受相應稅費優惠。

  李紅兵介紹,北京市400傢養老機構中接近396傢都是民辦非營利的養老機構。

 ■ 亮點

  養老機構 運營補貼提高1萬多元

  截至2012年底,京籍老人達262.9萬人,占總人口的比例已超過20%,其中有近30萬為半自理、不能自理老人。

  陳銳說,今年在用水用電上已按照民用標準執行瞭,所以對他來說,最大的影響還是運營補貼的提高。 新京報記者 閆欣雨

  市民政局副局長、新聞發言人李紅兵說,兩個文件發佈的作用就是降低瞭北京養老服務的門檻。一是包括社會資本在內的各方力量參與養老服務的門檻減少瞭,臺階多瞭,會有越來越多的為老服務的提供商和相應的社會機構願意進入這個行業,另一個是老百姓獲取養老服務的門檻降低。

  市國土局土地利用處副處長賈驥說,關於社會資本的養老設施用地,分劃撥、招拍掛、協議出讓和占地四種不同形式,養老用地要專門用於養老,不能隨意改成住宅或其他用途,作為養老機構,如協議出讓,在合同中會明確規定,未經允許不能改變用途,或改成其他功能,要首先保證養老需求。北京未來將有幾平方公裡的用地專門用於養老設施,其中今年養老用地供應計劃是100公頃。

 區縣未達標需繳統籌金

  新京報訊 (記者馬力)獨立占地的養老服務設施,最小規模不宜低於30張床。市規劃委昨天發佈,《北京市養老服務設施規劃設計技術要點》將公開征求社會意見。其中還首次對新建住宅提出瞭適老化設計要求,三層以上的住宅樓至少要設置一臺電梯。

  此外,《辦法》提到,民政部門要會同發展改革部門做好養老服務收費價格指導等工作,對政府投資建設並運營管理的養老機構、社會資本投資建設的非營利性養老機構,養老服務收費實行政府指導價管理,對其他養老機構,養老服務收費實行市場調節價管理。

  養老院床位緊張是當前突出問題。《要點》中規定,通常情況下,獨立占地的養老服務設施床位設置規模一般為300到500床,最小不宜低於100床。人口規模較小地區可根據實際參照執行,但最小規模不宜低於30床。床均建築面積一般為35到45平米。

  《要點》還規定,社區配建的養老服務設施規劃選址應與變電站、鍋爐房等可能有影響的各類設施,按照相關標準要求保持合理距離,確保養老服務設施環境安全宜居。

  對老人來說,看病是否方便最重要。《要點》中要求,養老服務設施應設在一級以上醫療衛生機構的服務半徑內。如不在服務半徑內,應內設醫療保健用房或單獨設置醫療衛生室,並與所在地一級以上醫院和急救中心建立穩定聯系。

 對新建住宅首提適老化要求

  《要點》還首次對新建住宅提出瞭適老化設計要求,這意味著今後建設的新房子,都必須進行適老化設計。

  過去,北京的六層及以下的樓房(多層住宅)是不設電梯的,一些老舊小區的老人們加裝電梯的呼聲很高。"為瞭避免新建多層住宅日後再次面臨加建電梯的問題,這次就明確提出,新建三層及三層以上住宅應至少設置一臺能容納擔架的電梯。"市規劃委相關負責人說。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-08/07572485997.shtml

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  本報訊(記者 張洋子)近日,長沙市住房和城鄉建設信息中心全面推出瞭房產綜合業務短信通服務系統。目前,系統開通瞭商品房合同異動信息提醒、產權異動信息提醒、預售發證信息提醒、二手房交易異動提醒以及契稅繳納、退、補通知等功能。通過對業務辦理、異動等短信提醒,能有效地方便市民在辦理房產交易相關業務時及時瞭解相關進度和信息,維護自身權益。

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  王石證實,與美國鐵獅門的合資項目總投資約為6.2億美元,其中萬科將投資1.75億美元,鐵獅門提供7500萬美元,其餘部分將通過債務融資覆蓋。萬科將持合資公司70%的股權,鐵獅門持股30%,由鐵獅門負責管理。該項目甚至還沒有開工的時間表,但中國大陸買傢已經追隨而至,已經訂購約200套房產。鐵獅門提供的資料顯示,預計該項目40%以上買傢是華人及來自中國大陸的移民。

 &中古車車貸利率emsp;萬科海外佈局再下一城 6.78億參股新加坡項目

  除瞭萬科以外,碧桂園、萬通地產、中國海外等公司也在有計劃地開發海外項目或增持海外資產。碧桂園赴馬來西亞開發5個項目,中海外今年年初在倫敦收購瞭一棟寫字樓。

  萬科董事會主席王石近日表示,現在正是投資美國市場的最好時機。而本報記者從美國、加拿大、新加坡、馬來西亞等國傢和地區的中介機構處獲悉,目前海外華人非常青睞外幣尤其是美元資產。

  

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萬科海外佈局加速華人青睞美元資產

  鐘偉指出,未來10年,人民幣匯率國際化以及美元升值,是人民幣資產尤其是房地產資產面臨的最大風險,他透露,去年開始已經有計劃地持有美元及其他外幣資產,而售出一部分人民幣資產。

  房企掘金目光轉向海外

  王石說,在經歷瞭金融海嘯的低谷之後,美國樓市漸漸回暖。背後也正是2012年末開始,海外華人及內地富有人群對美元資產的追捧,萬科精準地捕捉到瞭這一時間點。萬科也會到紐約曼哈頓、波士頓以及加拿大等地開發房地產,但海外市場比重最多隻占萬科總量的20%。

  今年2月,萬科與美國知名房地產公司"鐵獅門"合作,共同開發位於舊金山兩棟相連的高層住宅樓,共包含655套單位。此前的1月23日,萬科全資附屬公司萬科置業(香港)有限公司聯合新世界發展以34.34億港元競得香港港鐵荃灣西站項目。

  【相關新聞】

內容來自sina新聞

  全球最大的房地產泡沫正在加拿大發酵

  4月16日凌晨,紐約黃金期貨價格周一收盤暴跌9.3%。根據北京師范大學教授鐘偉的觀點,黃金作為避險資產神話的落幕,正是人民幣匯率國際化深入,美元資產崛起之時。

  本報記者張曉玲深圳報道

  4月16日,萬科通過全資子公司Wkdeveloper sig I Private Limited,出資1.355億新元(約合6.78億元人民幣)現金,收購吉寶置業在新加坡一個公寓項目30%的權益。這是萬科繼香港荃灣項目、美國舊金山項目後,萬科海外佈局中落下的最新一子。設計裝潢二胎年息借貸增貸轉貸

  【樓盤熱詞:香河香城酈舍驗房步驟通州濱江帝景燕京航城五期孔雀大衛城一六線 大興保利春天裡亦莊新城規劃圖燕郊燕京航城房山綠城百合公寓美泉小鎮】

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-18/07302112811.shtml

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??辦理自用住宅二胎年息借貸增貸轉貸成品油價有望迎“十一連跌”

??當前,各類經濟分析機構普遍不看好明年物價漲勢。中國社會科學院15日發佈的預測隻有1.8%,低於今年。

內容來自sina新聞

??數據顯示,由於豬肉價格走勢不及預期,9月以來月度中國CPI跌破2%關口。而明年情況同樣難令人期待。中國生豬預警網首席分析師馮永輝告訴記者,明年生豬存欄量會較2014年出現一定程度的下降,而且勢頭有可能持續至年底。

??這種低通脹無疑會給經濟增長帶來壓力。澳新銀行大中華區首席經濟師劉利剛認為,由於PPI連續32個月負增長以及CPI降至全球金融危機以來的最低水平,中國正進入去通脹化的過程。在此期間,房地產市場走軟帶來的經濟增長放緩對各個行業均將造成影響,使得中國經濟進入緩慢而痛苦的杠桿化過程。


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??國際油價15日也繼續下跌,紐約油價跌至2009年5月以來的最低水平。截至當日收盤時,紐約商品交易所2015年1月交貨的輕質原油期貨價格下跌1.9美元,收於每桶55.91美元,跌幅為3.29%。2015年1月交貨的倫敦佈倫特原油期貨價格下跌0.79美元,收於每桶61.06美元,跌幅為1.28%。

??據《經濟參考報》報道,在國際油價持續下跌、國內經濟下行壓力增大的當下,一貫拉漲物價的豬肉價格也開始萎靡,物價持續低位運行不可避免。機構預測,低通脹甚至有很大可能成為明年中國經濟面臨的最大風險。

??海通證券甚至認為,低通脹會成為明年中國經濟的頭號風險。海通證券首席固定收益分析師薑超表示,11月CPI持續下行至1.4%,源於食品價格穩定,而非食品價格同比回落並創近5年新低;PPI同比降幅擴大至2.7%,源於生產資料價格降幅擴大。預測12月CPI穩定在1.4%,2015年CPI僅為1.2%,PPI降至-2.9%。低通脹導致實際利率上升、負債率惡化,將加劇經濟下行,預計抗通縮成為明年央行首要任務,從長期看貨幣政策放松空間仍大。

??信息時報訊 據《證券日報》報道,上周五,成品油價格迎來“十連跌”,不考慮消費稅調整的抵扣因素影響,上周五的跌幅為年內最大跌幅。

??卓創資訊成品油分析師胡慧春表示,目前仍然沒有看到支撐國際原油價格止跌的因素,根據國內成品油與國際原油保持聯動的定價機制,國際油價下跌,國內成品油價就要跟跌,因此很可能迎來“十一連跌”。

機構預測低通脹成明年頭號風險



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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-17/09245950792322932588839.shtml


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  建行表示,作為中國走向國際的重大戰略,人民幣國際化同時利好商業銀行業務,包括香港、新加坡、倫敦等國際金融中心都擁有越來越大的人民幣供應量,而人民幣在走向國際的時候也需要相應的服務,清算是最核心的內容。

  資產質量方面,建行上半年不良"雙升":不良貸款餘額956.68億元,較年初增加104.04億元;不良率為1.04%,比年初上升0.05個百分點。

  而在個貸方面,建行按揭貸款餘額上半年超過2萬億,張建國稱其增長水平符合年初安排,資產質量較好,但從防控風險角度,也需要進一步完善。

  2014年上半年,建行凈利潤同比增長9.2%。隨著利率市場的穩步推進,生息資產收益率和計息負債成本率均有所上升,建行利差仍維持在2.8%的穩定水平。

  "當前我國仍處於經濟下行期,經濟結構調整逐步深化,實體經濟未實質性回暖,銀行業不良貸款存在較大反彈壓力,但整體風險依然可控。"張建國稱,二胎土地一方面建行的不良貸款在增加,另一方面撥備總量也在增加,且撥備覆蓋率遠高於監管規定。

建行堅持房地產開發貸總量控制

  從客戶群體來看,建行90%以上的不良來自民營小企業,行業上主要集中在制造業,區域上則長三角地區比較突出。建行表示,上半年該行做出瞭重大信貸結構調整,重點行業和新興領域長足發展。相對而言,產能過剩行業以及政府融資平臺貸款規模進一步壓縮,並對風險暴露較多的制造業和批發零售業貸款進行控制,其新增規模占比有所下降。

  充實海外跨國戰略

  而隨著中國經濟崛起特別是金融行業的崛起,人民幣將日益成為國際的重要貨幣。今年以來人民幣匯率波幅劇烈,張建國對此表示,銀行在這方面應采取謹慎小心的應對措施。

  而對於新資本補充工具優先股發行,建行表示目前已形成初步方案,預期會在明年下半年或者更晚些發行。

 嚴控房貸總量

  張建國預期,下半年在中國經濟增長放緩的背景下,一部分投資戰線過長、管理基礎較差,生產的產品所在行業產業有過剩的情況,這些企業客戶的不良還會增加,但增加量會得到很好的控制。

  建行表示,2014年上半年房貸重點支持信用評級高、經營效益好、封閉管理到位的優質房地產客戶和普通商品住房項目。

  張建國稱:"近幾年建行大體上年度開發貸款的增量總量控制在300億至400億,且還包括保障房、棚戶改造、政府的土地儲備等。"

  "在房地產業務上,建行長期堅持穩健發展。在房地產開發貸款上,建行保持謹慎態度,堅持總量控制,致力於解決歷史遺留的風險。開發貸主要向實力強大、與本行有戰略合作、有實在業績、可抵禦風險的客戶集中。"建設銀行行長張建國9月3日在中期業績說明會上表示。

  截至6月30日,建行資產充足率13.89%,較去年底增長0.55個百分點。建行稱,未來將根據政策、市場和資本情況,進一步探索資本補充渠道。

  "內部管理主要是做中長期準備,一般我行會用3年左右的時間進行外源資本安排,建行已在8月發行200億二級資本債,接下來將計劃在境外發行小量的外幣資本債。"建行首席財務官許一鳴在說明會上表示。

  2014年以來中國房地產市場持續低迷,但建行在房地產貸款業務上的風險暴露似乎並不多。

  "根據國際歐美金融業發展歷程,可以預見大型商業銀行未來的發展方向將是國土融建融台南柳營土融建融際化發展和綜合化經營,在境內滿足銀行合作夥伴所提出的全面金融服務是大勢所趨,而在海外跨國戰略應得到更好的充實,兩方面同時向前推進。"張建國表示。

  當前,建行的國際化佈局初顯成效,今年上半年海外業務取得新進展。截至2014年6月末,建行海外機構資產總額9201.52億元,較年初增長25.72%;實現稅前利潤41.37億元,較上年同期增長216.77%。

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  今年6月,建行獲得倫敦人民幣清算行資格。"這對建行有重大戰略意義,既推動人民幣國際化進程,也為建行未來在海外人民幣的業務空間占據瞭一個有利的位置。"

  值得註意的是,盡管中國房地產行業正處於下行通道,但建行在房地產貸款質量方面可圈可點,房地產行業貸款不良額和不良率上半年均實現"雙降":不良貸款餘額32.74億元,較年初下降5.33億元;不良率0.63%,較年初下降0.13個百分點。

  "由於建行經營主體在境內,資本的構成是以人民幣為主。不過隨著海外跨境人民幣業務迅速發展,隨著銀行海外人民幣資產規模的累計增加,在撥付海外營運資金的時候,需要考慮到一定人民幣的資本,這在海外可有效規避相應的利率風險。"張建國補充道。



新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-05/08022896851.shtml

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