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芒果羽聯2014賽季精英邀請賽盛大舉行

??2014年12月20日上午,由芒果集團芒果不動產全程冠名、斥資重金打造的沈城羽壇超級盛宴——芒果羽聯2014賽季精英邀請賽於沈陽市第五中學羽毛球館盛大開幕!來自沈城各頂尖俱樂部並且在芒果羽聯權威積分榜中排名靠前的實力球友齊聚一堂,切磋較量,共享這一年末羽壇饕餮。最終經過激烈角逐,男單、男雙、混雙及團體四大項冠軍在21日下午全部誕生!

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內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-21/20145952405445238114131.shtml





??值得一提的是,本次芒果羽聯精英邀請賽為瞭感謝各位球友的支持與厚愛,現場也特別進行瞭年終大回饋活動,49寸超大屏幕平板液晶高清小米電視、超大容量豪華冰箱、冬季必備全自動節能洗衣機以及光波智能多功能微波爐等共價值兩萬元的超值大禮驚喜放送!隻要球友們持有有效積分就可以參與兌換獎券,在比賽現場抽取以上大獎!



??芒果羽聯作為芒果不動產體育競技的延伸平臺,一直推廣全民健身理念,並為各位熱愛羽毛球運動的業餘選手提供賽事及交流平臺,提升球技。2014賽季芒果羽聯共舉行瞭7場月例賽,腳步遍及沈城各大場館,憑借專業的賽制和星級的賽事服務贏得瞭沈城廣大羽毛球愛好者的贊譽。本次精英邀請賽同樣是由沈陽市羽毛球協會主辦、芒果集團芒果不動產協辦、遼寧芒果傳媒網絡有限公司承辦,同時也得到瞭遼寧廣播電視臺、沈陽電視臺、沈陽日報、沈陽日報報業集團地鐵傳媒、遼寧衛視新聞正前方、生活導報及各大網絡媒體平臺的大力支持!民間二胎流程利率多少免費諮詢試算

??本次精英邀請賽作為芒果羽聯回饋廣大會員球友的年終之作,成功實現瞭對抗升級、賽制升級、服務升級和獎金升級,誓以星級服務打造沈城最為頂級的業餘羽球競技平臺!而比賽也邀請瞭多名在芒果羽聯積分排行榜上名列前茅的選手參加比賽,許多好久不見的羽聯超級明星也重新出現在瞭羽聯的賽場上。而在21日決賽當天,現場觀眾區更是座無虛席,掌聲雷動,而在現場樂隊和拉拉隊的帶動下,大傢的熱情更是伴隨著精彩的比賽被一次次的點燃!

??芒果羽聯自去年成立至今已達一年時間。在這一年的時間裡,芒果羽聯得到瞭各位球友的支持與厚愛及風雨無阻的陪伴。在即將到來的2015賽季,芒果羽聯也將繼續秉持公平公正公開的辦賽原則,延續星級服務品質,用心搭建屬於沈城百姓自己的羽球競技平臺!


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  內地龍頭房企萬科今年前三個月的營業收入及凈利潤同比雙雙下滑。一季度實現營業收入95億元,凈利15.3億元,同比分別下降32.16%和5.23%。

  上海易居房地產研究院研究員鄭紅玉認為,海內外資金雙雙收緊,銀行收緊房貸雪上加霜,房企資金鏈緊繃,這加劇瞭樓市觀望情緒,阻礙瞭部分入市人群。未來房企資金狀況改善困難重重,年內房企資金不容樂觀。

  從2011年下半年開始,海外市場成為中國內地房企最主要的融資渠道。中國指數研究院分析人士表示,碧桂園、恒大等眾多地產公司能夠短期內迅速做大,與其在海外搭建瞭融資平臺,可以獲得海外資金支持不無關系。



  與去年全年持續"高燒"不同,今年一季度樓市大幅降溫。從此前披露一季報的滬深二市142傢上市房企來看,有74傢公司出現同比業績下滑甚至虧損的情況。

  不少房企推新盤時直接打出優惠牌:有的2000元抵20000元,有的買一房送兩房,還有預存1萬元抵5萬元等等。同時,也有樓盤大打服務牌,推出各類活動,加強對企業品牌和服務的宣傳。

  招商地產一季度實現營業收入72.51億元,同比增長18%;但實現歸屬於母公司股東的凈利潤為7.55億元,同比下降6.82%。

  為規避房地產市場風險,近來銀行收緊房地產領域貸款,並將抗風險能力較弱的中小房企與大型房企區別對待。業內人士認為,下半年乃至明年房地產企業獲得銀行貸款更為艱難,中小房企要做好過冬準備房貸2胎利率試算表貸款全省皆可處理

  中原地產首席分析師張大偉表示,今年以來,房企海外融資難主要原因在於兩方面,從海外市場來看,美國加速退出量化寬松導致海外資本市場上資本價格提升,與此同時,人民幣貶值促使熱錢博弈人民幣升值獲利的積極性降低,原本熱錢進入中國最主要的投資方向就是房地產業。

  許多開發商還想出瞭各種奇招怪招吸引消費者:近日南京一樓盤打折促銷,讓顧客比跳遠,跳多遠就能獲得相應多少錢的優惠;浙江一樓盤推出直升機空中看房服務等等。

  專傢表示,購房者普遍具有"買漲不買跌"的心態,房價越跌越想觀望。

  在近年來樓市集中度不斷提高的背景下,房地產企業強者愈強的趨勢更為明顯。



  2014年年初,多傢標桿房企都迅速提前佈局,從海外資本市場融到資金成本相對較低的錢。但目前來看,海外融資這一融資渠道的大門也開始關閉,4月份融資規模已經驟降。

  中原地產首席分析師張大偉指出,在目前部分千億房企業績都上漲乏力的情況下,成群結隊的百億房企和中小房企,正在或者即將經歷一場大浪淘沙的分化,中小型房企將愈發艱難。許多企業出現瞭同比明顯下調情況,特別是立足三四線城市的很多企業,業績下調幅度更為驚人。"在不斷上升的庫存壓力下,或將出現經營困難,2014年房企銷售業績難以樂觀。"

  業績下滑、售價下跌、拿地減少、融資困難等多個跡象顯示,房地產業"真摔"的可能性被一步步驗證。

  A股四大地產龍頭"萬保金招"中,隻有保利地產在一季度實現瞭業績的增長,凈利潤8.15億元,同比增長10.8%。不過,保利地產也有自己的擔憂,公司一季度共實現簽約面積217.71萬平方米,同比下降23.66%;實現簽約金額280.71億元,同比下降8.73%。

  金地集團2014年一季度營業收入和凈利潤分別為31.5億元和4934.38萬元,同比分別下滑瞭25.91%和73.65%,基本每股收益為0.01元。

  去年受多方資金追捧的房地產行業,當下正經歷著資金寒潮。

  全聯房地產商會名譽會長聶梅生表示,現階段房企資金不再是之前的不差錢,而是越來越差錢,越來越緊。

內容來自sina新聞

  開發商促銷各顯神通仍遇冷

  盡管遇到信貸收緊、融資困難、樓市遇冷多重利空,但開發商的房子仍然要賣,"以價換量"、"平價跑量"的營銷模式,成為開發商淡市時的不二選擇。

  一季度樓市成交慘淡,房地產市場全面降溫,一眾房地產企業業績下滑,遭遇資金鏈吃緊。買房者觀望情緒重,房企祭出各種招數促銷,打折降價也難收獲成交量。業內人士認為,庫存壓力大、資金回籠困難,或導致房企出現經營困難,2014年房企銷售業績難以樂觀。

  "招保萬金"業績縮水

  不過,無論是零首付還是限量特價房,雖然能集聚不少人氣,但真下手購買的人數或許不如開發商想象的多。

  中原地產研究中心最新報告顯示,4月十傢標桿房企共計融資118.01億元,環比3月回落24.7%,這已是融資金額連續兩個月回落。

  分化加劇 中小房企日益艱難

  當前,房地產土建融高雄路竹土建融企業多個融資渠道明顯收窄,並出現銷售不暢、資金回籠困難。

  實際上,這不隻是一個預警,還是一個已經出現的局面。成交價格下跌、成交量萎縮以及部分中小房企倒閉,都是三四線城市房地產行業的現狀特征,和一二線城市房地產行業相比已經出現分化。

一季度房企面面觀 缺錢缺買傢缺成交量



  房企資金面收緊"很差錢"

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-10/09312725124.shtml


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  遠洋地產透露,9、10月份集團新推的貨量是整個年度最高的,大概有150億的新增貨量,去化桃園觀音建地貸款率要求在70%-80%。其中,作為重點銷售區域的北京全年的銷售目標為120億元左右,遠洋萬和四季、遠洋天著、遠洋春天著、長安新天地多盤入市。

  在加大土地儲備的同時,遠洋地產也在調整銷售策略,加快項目周轉。

  此前,遠洋地產公佈2014年中期業績顯示,截至上半年,該集團的營業額為178.40億元,同比增長約96%。報告期內,集團毛利達到人民幣35.18億元,較2013年同期增加61%。但是毛利率減至約20%(2013年上半年為24%)。資料顯示,遠洋地產的毛利率已經連續三年出現下滑,20%的毛利率幾乎跌到瞭歷史低點。

 拿地標準:毛利率超3成

  截至目前,今年遠洋地產及其聯合體,已在北京奪得8宗地,斥資約161.66億元,而在全國的新增土地數量則達到11宗。補倉土地背後,則是遠洋地產三年來經歷瞭股東調整、消化地王項目、商業地產建設期後的再出發。

  蘭德咨詢總裁宋延慶認為,過去幾年,遠洋存在的問題是,股東調整是一方面,更重要的是過多精力集中在二三線城市,但這些城市的深耕又不夠。這實際上在走萬科、恒大的老路,比進駐城市,比項目數量規模。此外,紮根商業地產這一重資產模式,而受電商沖擊,商業地產已出現泡沫。當遠洋下沉到二三線城市和商業地產時,遠洋在北京的行業地位受到影響。再次重金佈局北京,有補課的意思在裡面。

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  雖然行業毛利率都在下滑,但遠洋地產的毛利率主要是受到遠洋萬和公館、遠洋天著等地王項目的影響。遠洋地產董事局主席李明曾透露,遠洋萬和公館項目受宏觀調控二胎房屋借款影響毛利率極低。之後遠洋地產拿地的標準之一則是毛利率要達到30%以上的地才會拿。

  重整旗鼓大舉拿地

  在北京土地市場已沉寂三年之久的遠洋地產今年逆勢集中發力。9月28日,遠洋地產所屬北京德俊置業有限公司和北京奧宸置業有限公司組成的聯合體,以49.17億元總價以及配建1000平方米保障房的條件獲得瞭石景山劉娘府地塊。

  另一個高端項目悅山蝶墅亦放出瞭會以低於周邊項目價格入市的消息,9月開盤精裝產品項目均價在3萬左右,而該項目周邊的高端住宅均價約在3.5萬-4萬元/平方米的區間。

內容來自sina新聞

  曾經遠洋地產占據北京市場第一的位置,然而在對外擴張的過程中,第一的位置被萬科、首開等房企占據。遠洋地產今年在低迷的樓市中拿地,新增11宗土地其中8宗位於北京,重金佈局北京意圖明顯。

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  >>央行放松首套房認定調查,歡迎您的參與!

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  低價跑量加快周轉





新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-13/11212942328.shtml

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??此前,在花都垃圾焚燒廠的選址問題上,周邊居民一度質疑由兩個環評單位組成的聯合體的資質和公證性的問題,自行求助於環保部華南環境科學研究所(以下簡稱“華南環科所”)。

花都垃圾焚燒廠再啟環評土建融嘉義朴子土建融

內容來自sina新聞

??花都垃圾焚燒廠重新選址赤坭,昨天項目開始第一次環評公示。環評單位為環保部華南環境科學研究所。

??昨天,在華南環科所官方網站上,廣州市第五資源熱力電廠項目(即俗稱的花都垃圾焚燒廠)環境影響評價公眾參與信息開始第一次公示。

??環評公示資料顯示,項目籌辦單位為廣州市花都區城市管理局。項目占地面積160畝,合10.67萬平方米,設計處理規模為2000噸/日,項目總投資約17.7億元,由廣州環保投資集團有限公司負責投資建設運營。

??花都垃圾焚燒廠自2009年公佈擬選址獅嶺鎮汾水林場時,引起周圍樓盤以及臨近清遠村民的強烈不滿。廣州市城管委每月的例行接訪日經常遭到上訪群眾“包場”,選址工作一度停滯。2012年4月,花都垃圾焚燒廠的建設重啟。2013年6月,花都焚燒廠第二輪選址確定首選地由獅嶺鎮汾水林場改為獅嶺鎮前進村,又引起獅嶺鎮民眾的反對。前不久,花都垃圾焚燒廠第三輪選址又改為赤坭鎮十八嶺。

??根據此次環評公示,本次環評單位華南環科所通過招標競得這一項目。環評公示表示,接下來將征求相關政府部門、企事業單位、專傢及周邊群眾對該項目選址建設的意見和建議。


??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-22/08305963824816825090607.shtml

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  招投標如何進行?

  本報訊(記者 呂詩潔)武漢小區物業大多由開發商指定,明日起這種模式將徹底改變。昨日,武漢市房管局召開物業統一招投標平臺啟動大會,宣佈從5月1日起,大中型小區(總建築面積高雄房屋二胎轉貸缺錢急用哪裡借錢在20萬平方米以上,約占新建小區一半)須通過公開招投標確定物業公司,不再由開發商指定。

  武漢市房管局人士介紹,"全市目前有1700多個物業公司,小區的物業大多是內部指派或協議確定,產生瞭許多監管不力,服務不到位的現象。"物業監管不力被武漢市委視為十個突出問題之一,實施公開投標,是為瞭解決開發建設單位擅自指定物業企業的問題,以便更好為業主提供服務。

  物業公司可不再兩頭受氣

  長江商報消息 武漢市物業統一招投標平臺明日啟動,大中型小區物業公司不再由開發商指定

哪傢物業公司能為你服務 競標吧

內容來自sina新聞

  新規實施後,物業公司如何進行招標工作?武漢市房管局介紹,物業企業招標需先上招標人登錄系統註冊,下載填寫《招標備案申請表》,再將材料送所在轄區房管部門審核。招標人到市場管理中心申請後將組織公開招標登記和現場答疑,隨後抽取評標委員會專傢成員(開發商人數不超過1/3)進行評選,公開完成投標程序,最後簽訂合同。留學貸款率利試算表二胎年息

  房管局提醒招投標企業,應該在取得商品房現售備案證30日前完成前期物業管理投標工作,以免屆時手忙腳亂。

  武漢一物業公司負責人表示,"大多數由開發商指定的物業,第一服務人群是開發商,這實際上是本末倒置。也導致許多物業公司在行使職責時束手束腳,既要受開發商的氣,又要受業主的責難,的確很難辦。"

  他表示,新規或許可以使物業公司面臨的"夾心餅幹"局面得到改變。物業公司若沒有開發商背景,將業主需求放在第一位,對物業管理和物業費使用的問題就更容易溝通,也方便解決問題。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-30/07334104695.shtml


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