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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-22/08375996441387816761137.shtml

??住房城鄉建設部、國傢文物局昨日公佈瞭第一批中國歷史文化街區,天津市五大道歷史文化街區、北京市皇城歷史文化街區等30個街區入選。兩大部門要求,各地要積極改善歷史文化街區基礎設施和人居環境,激發街區活力,延續街區風貌,堅決杜絕違反保護規劃的建設行為。

首批中國歷史文化街區名單可登錄住房城鄉建設部網站查詢。

據住房城鄉建設部介紹,兩部門將對中國歷史文化街區的保護工作進行指導、監督和檢查,並建立動態維護機制。對由於保護管理工作不力,致使歷史文化街區歷史文化價值受到破壞、已經不再符合規定條宜蘭宜蘭農地貸款件的,將撤銷其中國歷史文化街區的稱號。

記者瞭解到,隨著民園西裡、先農大院等街區的修繕、開發,五大道老房子吸引瞭越來越多的遊客。根據同程旅遊最新統計數據,在即將到來的“五一”小長假中,周邊遊是最受遊客熱衷的出遊方式,選擇周邊遊的出遊人群超過六成,天津五大道是最受北京市民青睞的周邊景點之一。

五大道入選首批中國歷史文化街區


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  做兼職攢14萬買房子

  輔導員魏婷說,"我都很佩服她,她做兼職,學習還不落下,2013年,她拿到瞭國傢勵志獎學金5000元。另外,她每學期還拿到二等獎學金。"

 老師:她成績很好

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  "接的第一個活動是手機宣傳,石橋鋪路邊搭個舞臺,我背的詞全忘瞭,隻能照著念,老板跟我說,像小學生念課文,那次我隻得到瞭300元錢。"劉琦說,後來就熟能生巧瞭,價錢也高瞭,現在每個月要主持一二十場婚禮、活動,月收入過萬。

  19歲

  劉琦的傢在大渡口區茄子溪的一套出租屋,爸爸擺攤修手表,媽媽常年打零工,"因為傢庭條件不太好,我從小就特別懂事。"

  高三,一傢藝校到學校來招生,劉琦跟爸爸說想學那裡的播音主持,然後考大學。"因為傢裡窮,爸爸打瞭我,學費是17000元啊,我不恨爸爸。"劉琦說,爸爸還是帶著她去借錢,"在伯伯傢時,伯伯說我又矮又胖,還想學藝術?我哭得很傷心,那時我1.53米,體重110斤。"

 ■劉琦,1993年女生,大二在讀,月入過萬。



  其實

  兩年下來,劉琦攢下瞭14萬元,她在茄子溪給父母首付買瞭一套60平方米的房子,這個夏天就要搬進新屋瞭。

  爸爸借來17000元學費



  重慶晚報記者 聶莎 龍玉玲 攝影報道

  2012年11月,大一上學期時劉琦被請去做婚禮主持,得到瞭600元的紅包。從此,她又找到瞭一個掙錢的辦法:主持。

  "有時,我也想跟大多數大學女生那樣,在校園裡無憂無慮,嘻嘻鬧鬧,談談戀愛,"劉琦笑起來,"可是,我要完成一個女吊絲的逆襲呀。"

  第二天就有傢長打來電話,當天,她買瞭貼畫、黑板、粉筆、小板凳,把傢裡佈置成課堂。7月,劉琦的培訓班招瞭16個學生,周一到周五上課;8月,她又招瞭4個學生。一個暑假,她掙瞭6000元錢。

  可是,我要完成一個女吊絲的逆襲"

內容來自sina新聞

  劉琦讀瞭播音主持培訓班,每天早上5點半起床到操場練聲一個小時;為瞭減肥,一年沒有沾一粒米,體重減到88斤......最後的高考成績卻並不理想,隻能讀重慶第二師范學院,"回到傢,看到桌上他們吃剩的稀飯、咸菜,我特別後悔,我想我為什麼要給父母這麼大的壓力?"

  "爸、媽,下月的錢快打給我哦!"大二的女生大多過著這樣錢來張口的生活。可劉琦卻是個另類。今年21歲的她在重慶第二師范學院讀大二,目前月收入過萬,兩年裡她不僅沒找傢裡要過生活費,2胎增貸還用存下的14萬元給父母買瞭一套60平方米的房子。

  開培訓班掙瞭6000元

  19歲的劉琦和父母為她的高考成績和錢吵架,暑假她跑出去找工作,"我挨著飯館問要不要服務員,人傢一聽我是暑期工,都擺手。"後來,劉琦教表姐傢的小孩說普通話,想到可以開個培訓班。隨後,劉琦找到她的小學班主任說瞭想法,在征得老師和學校同意後,她在一個班級裡朗誦瞭一首詩,說自己辦瞭一個小主持人培訓班,留下瞭電話號碼。

  高三19歲

  21歲

  小學畢業的暑假,劉琦13歲。她說,媽媽在傢做涼蝦、刨冰,她到街頭擺攤賣,一元錢一碗。"每天,我跟自己說,不賣夠100塊錢我就不收攤。不知道為什麼,我那時候就有一股子狠勁兒。"此外,每天早上,劉琦還會去附近的公交車站賣報紙,"那年夏天我掙到瞭人生的第一桶金,1700元錢,全部交給瞭媽媽。"

  我也想跟大多數女生那樣無憂無慮

  劉琦說自己是女吊絲,她這個女吊絲又是如何逆襲的?

  父母:女兒讓我自豪又愧疚

  "女兒讓我很自豪。"爸爸劉代九說,她很要強,為這個傢庭承擔瞭很多,有時覺得挺對不起她的,這麼多年一直租房子住。媽媽李群說:"去年生日,女兒送給我一條2000元的項鏈,過年過節都會給我和她爸爸包紅包。"

  賣涼蝦報紙掙瞭1700元

  我也有很多遺憾

  "其實我的大學生活也有很多遺憾,比如我跟宿舍的女生不太熟悉,因為我常常熄燈瞭才回來。"

 高三

  同學:她自信熱情

  班長劉洪平說:"大一,她參加新生演講比賽,拿瞭全院第一。平時她挺忙,不過對同學們挺熱心的,她給我的感覺是自信、熱情。"

大二女生攢14萬為父母買瞭套房

  一個月後,劉爸爸籌夠瞭學費,"爸爸來學校,穿瞭一件藍色的棉襖,那件棉襖他已經穿瞭很多個冬天瞭,手裡提著一個袋子,裡面是東拼西湊的17000元錢。"劉琦說,"爸爸頭發都白瞭,我眼淚就掉下來瞭,心裡特別難受,發誓要對得起爸爸媽媽。"

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-08/08342809086.shtml


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??在樓市“330房貸新政”發佈十餘天之際,各地公積金新政紛紛落地。昨日,上海市公積金管理中心發佈最新政策,對住房公積金貸款額度和抵押貸款年限做出瞭調整,個人及傢庭最高貸款額度分別提高到60萬和120萬,增加瞭6年至19年房齡的二手房的最長貸款年限。

??各地公積金政策的調整,將有利於減輕購房者的購房壓力,降低入市門檻。在張大偉看來,公積金政策主要有兩種作用,第一種是直接影響,政策的松綁可以降低購房成本,激發一二線城市5-10%的購房需求,但對三四線的影響較小。第二種是心理影響,公積金政策對購房者的心理影響非常大,可能會被購房者認為是多項政策松綁的開始,每次公積金政策松綁,市場成交都會有明顯的上漲。

??3月30日,央行、住建部、銀監會三部委聯合下發通知,對房貸政策作出調整,首次購房公積金貸款最低首付款比例為20%,對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工傢庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。

??據不完全統計,截止到4月9日,已有2個省級、5個市級公積金中心發佈瞭公積金新政。業內人士分析,公積金政策的調整有利於減輕購房者的置業壓力,支持居民首套房和二套改善型需求的購房,或將助力樓市庫存的去化,促進樓市回暖。

多地發佈公積金新政 業內稱提升購房者心理預期

??各地政策的調整主要集中在三個方面,第一是降低首付比例,首套房公積金貸款調整為最低2成,改善型二套房最低3成;第二是提高公積金貸款額度;第三是放寬公積金使用條件,比如浙江規定申請公積金的條件,由連續足額繳存住房公積金12個月以上調整為6個月(含)以上、上海決定放寬公積金提取支付房租的條件,蘭州欲進一步推動異地貸款業務的發展。

??除住房公積金外,近期樓市利好政策頻頻就學貸款出臺,“330房貸新政”、各地公積金政策的調整、央行降息、商品房轉為保障房、兩部委要求優化住房供應規模等,政策疊加或將會形成對樓市的“組合拳”,助力樓市回暖。

??新政還調整瞭二手房公積金抵押貸款的年限,6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款,最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。此外,提取住房公積金支付房租條件也有所放寬,連續足額繳存住房公積金滿3個月,可提取夫妻雙方住房公積金,最高月提取限額為2000元。

??從近期出臺的各項政策可以看出,今年公積金政策的調整將會取得較大的進展。3月20日,住房城鄉建設部部長陳政高在加強住房公積金管理電視電話會上提到,各地要提高資金使用效率,發揮住房公積金的潛力,希望各地更好地發揮主動性,采取多種措施,用好用足住房公積金。

??值得註意的是,由於公積金總額有限,提高傢庭貸款額度後,可能會加大公積金的申請難度。嚴躍進指出,新政出臺後申請公積金貸款可能還得“搶”,申請者排隊等待的時間將會變長。

??多地公積金新政陸續落地:降低首付比例 提貸款額度

??上海出臺的住房公積金新政將大大降低買房成本。上海易居房地產研究院研究員嚴躍進為購房者算瞭一筆賬,過去傢庭在公積金貸款方面最多可貸80萬元,現在提高到120萬元,增加的這40萬元過去是通過商業貸款來實現的。如果按照目前商業銀行的利率基準利率5.90%、20年貸款、等額本息來計算的話,在政策出臺之前40萬這部分貸款需要償還本息約68萬元。政策出臺後,其他條件不變,按照公積金4.0%的貸款利息來算,則隻需償還本息約58萬元。這也意味著,新政的出臺可以為此類傢庭節約10萬元的購房成本。

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??在“330房貸新政”發佈十餘天之際,各地相關政策紛紛落地。據不完全統計,截止到4月9日,已有浙江、安徽2個省級、福州、深圳、蘭州、成都、上海5個市級的公積金管理中心發佈瞭公積金新政。張大偉預計,各地對於公積金新政會繼續細化,會有更多公積金制度出臺,後續各地對六部委其他政策也會出臺詳細的落地細則。

??上海住房公積金新政傢庭購房最高可貸120萬

??公積金新政影響幾何?或助力樓市庫存去化

??昨日,上海公積金管理中心發佈新政,購買首套房住房,個人和傢庭公積金貸款上限分別調至50萬元、100萬元,繳交補充公積金的,個人和傢庭公積金貸款上限分別再增10萬元、20萬元;購買改善性第二套普通商品房,參照購買首套住房政策;購買改善性第二套非普通商品房,個人和傢庭最高貸款額度分別調整至40萬元和80萬元,繳交補充公積金的,個人和傢庭最高貸款額度分別可再增加10萬元和20萬元。

??“當前各類樓市政策的力度很大”,嚴躍進分析,目前樓市的市場化導向變得更加明顯,有利於加快購房者的入市步伐,助力樓市庫存的去化。在他看來,剛需和改善型購房者會在第二季度有明顯的增加,伴隨著成交量的上升,房價也有可能出現上漲。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/08085992085431024662378.shtml


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  該負責人表示,今年北京將繼續加大住宅用地供應,同時進一步優化供應結構,擬安排住宅用地供應總量中的40%用於保障性安居工程建設,60%用於商品房建設,商品房用地中將有50%用於建設自住型商品房。這意味著,今年70%的住宅用地的供應都將面向中低收入傢庭。

  同時,北京已經試點采用競建公益性公建設施及異地建設保障房面積、與保障房地塊搭配出讓、零起始價掛牌等創新的交易方式,在穩控地價的同時,促進市場形成良好預期。

內容來自sina新聞

  今年,北京供應的住宅用地中,將有40%用於建設保障房,另外60%用於建設商品房的土地中,將有一半用來建設自住型商品房。市國土局昨日發佈,今年北京將通過更多方式提高中低價房源土地供應,其中第一季度將推出約150公頃住宅用地。

  自住型商品房是北京去年下半年最新推出的新政,這種比周邊同品質商品房價偏低30%的自住房受到關註。上月開始登記的首個項目--恒大禦景灣項目就出現瞭10多萬傢庭申請搖號2000套房源。

  市國土局相苗栗卓蘭農地貸款關負責人介紹,2013年北京土地市場共成交經營性用地140宗,面積1575公頃,相當於去年同期的2.5倍。

  去年北京的商品住宅用地達到978公頃,比2012年增加207%,比近5年688公頃的平均供應量增加42%。而在這些供應的宅地中,也更多地偏向瞭中低收入傢庭。"去年北京面向中、低收入傢庭提供的各類保障房及自住型商品房建築規模占住宅總建築規模的66%。"

  已推自住房項目售價均未超2.2萬元

  該負責人稱,2013年推出的自住型商品房地塊,預計可提供自住型商品房2萬套以上,對於穩定當前住房市場預期起到瞭積極作用。這些項目的房屋銷售限價全部在每平方米2.2萬元以下,單套總價在200萬元以內。

  七成宅地面向中低收入傢庭

今年三成住宅用地建自住房 住宅用地供應保障房

  北京土地整理儲備中心網站顯示,目前土地市場正在交易的經營性用地共29宗,土地面積約238公頃,其中住宅用地約159公頃,商服用地約79公頃。相關負責人表示,今年一季度北京還將陸續推出約150公頃住宅用地。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-05/09472566394.shtml

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世行將中國經濟增長預期下調至7.4%

  世行東亞與太平洋地區首席經濟學傢蘇迪爾·謝房屋2胎融資利率多少免費諮詢試算蒂說,中國經濟增速放緩將是一個緩慢的過程,預計不會對周邊國傢產生劇烈影響。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-07/08142933801.shtml



  報告指出,中國政府出臺的一系列措施,包括控制地方政府債務、抑制影子銀行、應對產能過剩、治理污染等,將導致投資及制造業產出增速下降。世行同時將中國明後兩年經濟增長預期從7.5%下調至7.2%和7.1%。

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  考慮到全球貿易復蘇狀況低於預期,以及利率未來可能上升,世行同時調低瞭東亞太平洋地區發展中國傢的經濟增長預期,預計2014年和2015年經濟增長率將為6.9%,低於此前預測的7.1%。

  

  新華社新加坡10月6日電 世界銀行6日在新加坡發佈《東亞經濟半年報》,將中國2014年經濟增長預期由之前的7.6%調低至7.4%,但強調中國政府的改革措施將使經濟走上更可持續的發展軌道。


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  保利"益街坊"價入市 撬動三水新城樓市

  作為三水未來的城市中心,三水新城自提出規劃以來,一直以"產業新城、南國水都、廣佛肇綠芯"高標準進行建設,依靠雲東海自然生態資源,廣佛肇輕軌和新三水汽車站等天時地利,區域房價一度飆升至7500-8500元/平米。然而,以三水在崗職工年人均工資4.5萬元的水平來說,這個價格已經超過本地剛需群體的消費能力。該區域從定價上更容易吸引消費力強的改善型客戶,因此一直銷路平平。

4月25日晚,保利中央公園首次開盤。



  文/新浪樂居 劉艷君

  那麼,保利中央公園作為保利進駐三水的首個項目,同樣位於"高大上"的三水新城,連夜開盤的底氣從何而來?

  雅居樂·雅湖半島最近一次開盤是3月15日,推出【小雅公館】13座,84-90平米二三房,共181套,均價7200-7500元/平米。盡管開發商在年前已經高調宣傳新貨,但開盤當天實際成交不足兩成,這與市場普遍持觀望態度有關。此前雅居樂·雅湖半島有推出部分特價單位,但整體價格下調幅度不明顯。從網簽數據看,截至4月27日,雅居樂·雅湖半島4月份售出住宅10套,售出面積966.88平米,累計均價7609.84元/平米。

  頤澳灣繼推出"4字頭起,一成首付"特惠活動後,預計五一前後加推全新三期8、9座洋房,戶型涵房貸2胎利息任何問題免費諮詢蓋94-133平米三四房,毛坯發售。

內容來自sina新聞

4月22日,北大資源集團在綠湖溫泉度假酒店舉行博雅濱江新文化社區吉祥物征集啟動儀式。

  北江新城多盤紮堆入市 這個五一"拼瞭"

新莊房屋土地貸款保利5字頭低價來襲 拉開三水樓市肉搏戰序幕

  保利"益街坊"價入市,引發樂居網友關於"三水房價會否下降"的熱烈討論。網友天空爆料,"當晚捷和廣場銷售人員急call意向客戶,單價直接減500元,之前價錢一直不肯讓步的"。網友老陳指出,雅居樂·雅湖半島年前售價7500元/平米左右的,春節後已經降到6900元/平米,最近推出特價單位低至6300元/平米。

  兵傢有雲,"敵不動,我不動,敵若動,我先動"。在市場普遍觀望的大背景下,保利中央公園以5字頭低價入市,成功搶占"五一"樓市先機。接下來周邊的小夥伴們有何對策,值得期待,或許剛需們期盼的"購房春天"即將來臨。

  房價松動 剛需呼喚遲來的"購房春天"

  除瞭三水新城外,三水樓市最值得關註的區域就是北江新城片區。該區域以時代城為代表,以品牌效應和老城成熟配套,備受剛需群體關註。從網簽數據來看,4月份時代城售出住宅98套,銷售面積9314.17平米,領先於其他樓盤,累計均價5862.33元/平米。盡管如此,時代地產仍對保利中央公園的一舉一動保持高度關註。就在3月29日保利中央公園開放銷售中心當天,時代城派遣兼職人員到南豐大道舉牌,即日推出"43萬/套起,送11.8萬豪裝"優惠。



3月29日,時代城兼職人員在南豐大道舉牌搶客。

  這個五一,北江新城區域多個樓盤有推貨計劃。時代城將開放全新板房並開盤推售四期全新單位,包括81-118平米的三房,帶1500元/平米的裝修標準。目前接受誠意登記,凍結1萬享開盤額外97折,新單位吹風價6000-6500元/平米。

  該區域另外兩大主力樓盤--北江明珠和頤澳灣,此前售價在5800-6800元/平米之間,雖有一線江景資源,但以毛坯交付,與帶裝修交付的時代城相比,性價比方面難免略遜一籌。北江明珠將在5月份首次推出全新二期【城果】洋房組團,目前已經在三水廣場設有外展點,新品破天荒帶精裝修交付。盡管價格尚未公佈,但從面積段上看,開發商有意與時代城來個"正面硬拼"。

  4月25日晚,三水保利中央公園首次開盤,以每平米5200-6500元的低價推出654套單位,旋即掀起搶購熱潮,當晚南豐大道上擠得水泄不通。據開發商方面數據,當日售出近600套,收金4.5億元。三水樓盤選擇在晚上開盤,實屬罕見,至少在近三年內絕無僅有。尤其是保利以低於三水新城區域房價1000-1500元/平米的價格入市,讓競爭對手們倍感壓力,預計五月會掀起新一輪價格戰。



  從3月29日開放銷售中心以來,保利中央公園的銷售人員向客戶透露均價在7000元/平米左右,中低樓層可能有6字頭,意在試探客戶接受程度。直到開盤前一周,銷售才放出風聲,"大部分6字頭,少量靠路邊的單位可能有5字頭"。有業內人士指出,開盤價低於吹風價是利用客戶"抄底"心理,促成交易。事實上,十天前,保利在裡水項目--保利紫山國際開盤時也采用瞭類似的手法,相對於業界預測的6字頭,開發商開出瞭4600元/平米起的超低價,320套房源當日售罄。

  北江新城的開發商們可謂面臨"前有強敵,後有追兵"的境地。4月22日,由北大資源集團開發的博雅濱江項目舉行新文化社區吉祥物征集啟動儀式,首次向來賓公佈瞭新項目的施工進展和規劃情況。博雅濱江定位於新文化社區標桿,一期戶型涵蓋106-197平方米的三房、四房,預計8、9月份推出市場。其配套也非常有文化特色,項目將建造博雅文化廣場、藝術長廊、文化商業街、新文化中心等文化設施。

*以上信息僅供參考,僅代表作者本人意見,以開發商公佈信息為準。本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件,版權所有,引用或轉載請註明出處。新北樹林農地貸款

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-28/15054100369.shtml


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  昨天,民間房屋二胎利息市民吳女士坐車時發現,傢門口的35路公交調整瞭,途中不再走曲折的小道,感覺順暢瞭很多。這是本市最近公交線路調整的結果。

  據瞭解,為瞭打造現代化公交體系,積極推進"公交都市"建設,今年,本市公交部門對公交線路進行瞭綜合調整,實施"繞線"裁彎取直、"長線"偏長截短等措施。此外,本市將於下半年三重房屋二胎推出換乘優惠服務措施,2小時內公交車與公交車、公交車與軌道交民間二胎 民間二胎手續費通之間換乘將實行票價優惠。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/11052842195.shtml

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車貸計算表下載地鐵5、6號線賓館西路站施工 未來兩站同臺換乘(圖)

天津地鐵5、6號線賓館西路站土建融宜蘭冬山土建融

  從交管部門獲悉,今天起,交管部門將對地鐵5、6號線賓館西路站施工區域部分道路的交通組織進行調整,提醒途經該路段的市民依照新的交通導行標志出行,遇道路擁堵可繞行周邊道路。

  作為天津地鐵的第二個同臺換乘車站,地鐵5、6號線賓館西路站從今天起進入維護結構施工。為方便乘客換乘,賓館西路站的負2層和負3層被設計成同臺換乘,也就是說,乘客下車後,直接走到對面,就能換乘同一方向的另一條地鐵線。截至目前,地鐵5、6號線已開工車站達到60個。其中,作為天津地鐵首個同臺換乘地鐵站的腫瘤醫院站施工進展順利,目前已基本完成圍護結構施工,即將進入車站主體結構建設階段。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-07/08312527884.shtml

  交管部門有關負責人表示,此次開建的賓館西路站為地鐵5、6號線換乘車站,位於賓水道賓館西路口,工期歷時2年1個月。為確保施工期間道路通暢,交管部門調整施工區域部分道路交通組織措施:從即日起至2015年12月31日,封閉賓水道自天津賓館門前至賓館西路以東延伸約300米,禁止車輛及行人通行;在賓水道賓館西路交口以東的南側修築一條雙向4車道導行輔路。

內容來自sina新聞

 新建輔路較窄盡量提前繞行



  原由賓水道自東向西行駛的車輛及行人可經新建雙向4車道輔路至賓館西路。施工期間,交管部門會在施工區域及周邊道路設置交通導行標志,途經施工路段的車輛及行人應按標志指示行駛,減速慢行並註意避讓。"因輔路較原路變窄,車輛通行可能緩慢,建議車輛可提前繞行友誼路、賓館南道、西園道、紫金山路等道路。"

  未來兩個車站實現同臺換乘

  據瞭解,地鐵5、6號線從賓館西路站至腫瘤醫院站之間為並行的隧道區間,列車在通過並行隧道後,將恢復各自不同的走向。從雙街方向開往梨園頭方向的地鐵5號線在經過腫瘤醫院站後建地貸款高雄橋頭建地貸款,將繼續向西南方向行駛。開往大畢莊方向的地鐵6號線經過腫瘤醫院站後,將繼續向西北方向行駛。

  未來,地鐵1、2、3、5、6號線"聯網"運營後,車站將由原來61座增加至132座,按照500米直接覆蓋范圍計算,可有效覆蓋103.6平方公裡的地域,形成中心城區30分鐘出行圈。(記者李文博張清通訊員焦軒圖片由交管局提供)


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  券商質押次數達1535次

  去年6月24日,以《股票質押式回購交易及登記結算業務辦法(試行)》為依據的場內股權質押融資業務啟動,"開閘"一年來,券商的該項業務迎來瞭爆發式增長。

  不過業內人士也表示出擔心,雖然股權質押屬於低風險融資業務,但是一些受宏觀經濟環境影響較大、周期性比較明顯的行業,受到很大的沖擊,如此前的超日太陽,概率雖然不高,但不能完全視為沒有。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-26/09264245328.shtml

內容來自sina新聞

  至今,場內股權質押融資業務開閘一年來,券商開展該業務次數達1535次,市場占比超過45%,已占據該項業務的半壁江山,超過瞭銀行(973筆)和信托公司(559筆)作為質權人業務數量的總和。

  從上述公司所屬行業分佈看,房地產行業以18傢公司榮登排行榜首位,個別企業還將股權反復抵押;機械設備行業居次席,共有10傢公司的股權質押比例超過五成。此外,化工、農林牧漁、建築建材等行業公司質押比例也較高。

  部分券商也提高瞭這方面的意識,如國泰君安不接受停牌、ST、非股改客戶;對融資主體、抵押標的、上市公司盡職調查;研究所出具研究報告;對於部分流通性有質疑的項目要求第三方擔保等。

《《報名新浪樂居6月29日廣佛線團購看房團

  廣發證券投資顧問王立才表示,股票質押式回購業務將主要針對大小非,而券商開展該項業務還將有融資門檻低、沒有貸款審批限制、市場化利率、融資效率高、融資期限長等優勢。"在具體運作上,因為對股票質地、公司運營、資金用途、還款來源等會更為瞭2胎房貸 2胎房貸條件缺錢急用哪裡借錢解,證券公司的風險控制會更到位。"

  股權質押比例公佈系統的最新資料顯示,目前滬深兩市有逾70傢公司的股權質押比例超過50%,其中8傢公司的質押比例達到七成以上。

  地產業股權質押最風行

  所謂質押式回購,簡單地說,就是指融資方將所持有的股票或其他證券質押,向資金融出方融入資金,並約定在未來返還資金、解除質押的交易。本質上,股權質押式回購是一種類信托的融資業務,也是一種類貸款業務。在許多券商人士看來,它還是原有約定式購回業務的"升級版"。與約定式購回不同,股權質押式回購不會發生股權變更。

  "這也不奇怪,主要是地產行業是資金密集型企業,因此在今年再融資大門一直被封堵的情況下,隻能轉戰股權質押市場,以解燃眉之急。"裕澤投資總經理張良表示。

  券商也利用質押回購大做文章,華泰證券去年中成立瞭華泰紫金投融寶集合資產管理計劃,目前規模超過30億元,成為目前市場上投向股票質押式回購的券商大集合產品。

房貸二順位銀行地產行業成股權質押大戶

  目前,監管層對這一創新業務的監管重點也將逐步轉向風險管理,其中流動性風險成為關註重點。據悉,為控制業務風險,監管層還將制定股票質押回購交易風險控制指引,以促進股票質押市場的長期健康發展。

  具體到機構方面,自去年6月以來,共有71傢券商(含資管子公司)以質權人的身份參與瞭股權質押融資業務,其中中信證券、國泰君安證券和國信證券分別以135筆、118筆和104筆交易位居前三。



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  信息時報訊(記者葉靜)6月24日,券商的場內股權質押融資工具--股票質押式回購業務開閘已滿周年。數字顯示,"開閘"一年來,券商的該項業務迎來瞭爆發式增長。市場人士認為,"缺錢"是目前企業普遍感受到的局面,但頻繁質押股權融資等於將風險轉嫁給券商的客戶。"缺錢"之際,在已熟練開展股權質押業務的信托、銀行產品中,尚有逐漸增加的不良資產率與違約案例,這對於欲來"分羹"的券商來說,風險控制才是最關鍵的。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news勞工創業貸款/2014-08-07/15002854721.shtml

  新浪樂居訊 6日,大連市內四區新增新房商品住宅小額借款民間二胎 民間二胎轉銀行備案59套,備案面積5648.03平,截至今日大連市內四區商品房新房備案數量236套,備案面積22665.08平。

8月6日大連市內四區商品住宅備案數量

內容來自sina新聞

  6日,市內四區新增二手住宅登記51套,登記面積3748.34平米;截至今日大連市內四區二手住宅登記總數為224套,登記面積17291.44平米。

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